店铺想贷款？2025年银行贷款申请全攻略｜避坑+省钱秘籍_贷款

朋友视角：开个店不容易，贷款真得好好规划

兄弟们，你们知道我去年开了家奶茶店吗？累死我了！装修、进货、招人，忙得焦头烂额。后来发现流不够周转，就想贷款。结果折腾了一圈才发现，这贷款的事儿没那么简单。不懂规则就瞎申请，很可能踩坑。今天我就给大家分享下我的经验，尤其是2025年的那些新变化，希望能帮到有类似需求的朋友。 **第一点：搞清楚你的需求** 说实话，我当时就是看到别人都在贷款，自己也跟风去问。结果银行的人问我“具体用途”，我愣住了！贷款前一定要想清楚：
1️⃣ 我缺多少钱？ 2️⃣ 这笔钱用来干什么？ 3️⃣ 什么时候能还上？

举个栗子：

第二步：选对银行很重要

我一开始觉得所有银行都差不多，随便挑一家就行。结果试了几家后才明白，每家银行的政策和服务差别大得很。像我这种小本生意，找专门做小微贷款的银行更靠谱。

有的银行审批快但利率高；

有的银行利率低但手续复杂。

所以建议大家货比三家，问问亲朋好友有没有推荐。我还记得当时有个朋友推荐了某家社区银行，虽然离家远点，但服务态度特别好，帮我分析了各种方案。

第三步：别忽略细节！

当时我申请贷款的时候，只盯着利率看，没注意到合同里的隐藏条款。结果后来发现，提前还款还要收违约金！这简直是晴天霹雳。所以朋友们，签字之前一定要仔细看条款。

看清贷款期限，别被短期诱惑。

注意是否有担保要求。

了解清楚逾期后果。

我还学到了一个省钱的小技巧——多申请几家银行，对比后再决定。这样不仅能争取到更低的利率，还能避免被一家绑死。

最后几点小心得

总结一下吧，我贷款的经验大概就是这样：
1️⃣ **量力而行**，别借太多； 2️⃣ **货比三家**，找到最合适的； 3️⃣ **提前准备**，材料齐全才能快点批下来； 4️⃣ **按时还款**，千万别逾期！

好了，兄弟们，希望我的这些经历能帮到你们。开店不容易，贷款更要谨慎！如果还有其他问题，欢迎随时找我聊聊。

精彩评论

廖子涵-法务助理 2025-06-19

租的店面在符合一定条件下可以贷款。首先，借款人通常需有稳定合法的收入来源，以证明具备还款能力。其次，要与出租方协商并取得同意，因为银行可能会要求提供租赁相关的证明材料等。再者，一般还需有良好的信用记录，无不良信用行为。贷款机构会综合评估多方面因素。比如，会考量店面的位置、经营状况等。商铺贷款申请条件购买商铺与购买住宅相似，均可通过贷款方式实现。但需明确的是，商铺贷款归类于商业房产贷款，不同于个人住房贷款，因此并不适用公积金贷款。在此情况下，选择商业贷款成为唯一途径。若您的自身条件优越，并愿意等待较长时间，推荐您向银行申请贷款购买商铺。但请注意。

章诚-财富自由开拓者 2025-06-19

商铺贷款属于商业房产贷款范畴，并非个人住房贷款，因此不适用于公积金贷款。然而，购买商铺时是可以选择商业贷款的，您可以从专业贷款公司获取资金支持。若您的自身条件优越，且愿意承受一定的等待时间，推荐您向银行申请贷款来购买商铺。贷款资料及要求在申请商铺银行贷款时，借款人需准备一系列资料。使用开店的营业执照是可以申请贷款的，但必须满足一定的条件和按照相应的流程进行。贷款条件营业执照必须是合法取得且满一年，或者实际经营满一年。这是银行评估企业经营稳定性和还款能力的重要指标。借款人(即企业)需年满18岁且具备民事行为能力，同时需要拥有贷款银行所在地的户口。

倪昊-债务结清者 2025-06-19

企业以应收账款，存货，知识产权，国债，商务票据作为质押物向银行申请贷款。