精彩评论
张志远-律界精英
2025-06-10建设银行房贷提前还款是指在贷款合同协定的还款期限之前，借款人或其委托的第三方将部分或全部贷款本金一次性支付给贷款人的表现。提前还款时间节点是指借款人在什么时间可实行提前还款，一般情况下建设银行会规定一个最小的时间间隔需求如3个月或6个月等。
李明杰-资深顾问
2025-06-10如果你贷款不满一年就提前还款，银行会收取不低于实际还款额三个月的利息作为违约金。如果贷款满一年后再申请提前还款，违约金会降到不低于实际还款额一个月的利息。 建设银行 ？ 贷款不满一年提前还款，银行会收取提前还款额的3%作为违约金。如果贷款在一年到两年之间，违约金会降到2%。贷款两年到三年提前还款，违约金降到1%。不同银行对于提前还款违约金的规定有所不同。以下是几家主要银行的规定: 中国银行 中国银行规定，不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 工商银行 工商银行规定，不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%作为违约金；贷款满一年后提前还款。
王伟-诉讼代理人
2025-06-10因为提前还货银行收了违约金。建行房贷提前还贷违约金 ：贷款期限不满一年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之三”收取违约金；贷款期限在1-2年的，提前还款时会按“提前还款额的百分之二”收取违约金；贷款期限在2-3年的，提前还款会按“提前还款金额的百分之一”收取违约金。贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
余泽昊-养卡人
2025-06-10对银行的利益造成损失。提前还款之所以要多付一个月的利息，是当初银行再跟你签下合同的时候定的，因为提前还款会对银行的利益造成损失，所以他们特别规定了要多支付一个月的利息。
陈涵-律师助手
2025-06-10因此，提前结清贷款时，借款人只需支付至结清日的利息，而不会多扣一个月的利息。 2 案例分享分析 以一笔50万元的住房贷款为例，假设贷款期限为20年，年利率为9%。若借款人决定在第5年时提前结清贷款，按照正常的利息计算方式，借款人只需支付至提前结清日的利息，而不会多扣一个月的利息。
卢辉-养卡人
2025-06-10建设银行规定，贷款客户在提前还款时需要符合一定条件。提前还款的条件包括:贷款已经还款一定期数(一般为6个月以上)，无逾期记录，无不良信用记录等。建设银行可能还会对贷款客户的还款能力进行评估，以确定是否满足提前还款条件。 提前还款方式 建设银行提供了多种提前还款方式，包括一次性提前还款和部分提前还款。
莘玲-信用修复英雄
2025-06-10 提前还款房贷的违约金主要有两种计算方式: 1 利息计算法:如中国银行规定，1年内提前还款需支付三个月的利息作为违约金。 2 百分比计算法:例如建设银行，1年内提前还款需支付提前还款金额的3%作为违约金。 需要注意的是，贷款第一年的利息通常最高，因此银行可能会限制提前还款。
