信用卡逾期是不是会作用房贷？逾期记录怎样作用个人贷款购买房产？在申请房贷时银行会对申请人的信用记录实严格审查。信用卡逾期有可能致使记录不良从而影响房贷申请。逾期记录还会显示在个人报告中，使得银行对申请人的信用风险产生担忧。 保持良好的信用记录对购房者对于至关关键。假若您有信用卡逾期记录，建议尽快还款并与银行沟通，以减轻对房贷申请的影响。

上有小贷记录但没逾期会影响房贷吗

记录是指个人在金融机构、信用卡公司以及小贷公司等金融机构借款或采用信用产品时形成的信用记录。记录包含借款人的基本个人信息和相关贷款信息等。对申请贷款，特别是房屋贷款而言，记录是一个必不可少的评估指标之一。

针对您的难题，报告上有小贷记录但未有逾期情况是不是会影响房贷答案是可能将会产生一定的影响，但不会对房贷申请产生决定性影响。具体影响的程度取决于以下几个因素：

1. 小贷记录的数量和贷款金额：若是报告中多次出现小额贷款记录，金额较大，会给银行或金融机构留下负债累积过多的印象，有可能影响其对您还款能力的判断。

2. 小贷记录的时间长度：倘使该小贷记录的时间长度较短，近期才申请且还款，记录中只显示了几个月的情况那么对房贷申请的影响较小。相反，若是小贷记录的时间长度较长，时间跨度超过1-2年，有一定的还款记录则对房贷申请会有一定的影响。

3.贷款用途和还款表现：若是您在小贷记录的还款表现良好，准时足额偿还本息，贷款用途合相关规定，那么银行也会认可您的还款能力和信用记录对房贷申请的影响较小。

4.其他信用记录的情况：若报告中除了小贷记录外，还有其他的良好信用记录，如信用卡记录、汽车贷款记录等并且表现良好，那么弥补一部分小贷记录对房贷申请的影响。

需要强调的是银行或金融机构在审核贷款申请时，并不仅仅只关注一个因素，而是综合考虑借款人的个人信用记录、还款能力、固定收入等因素来评估是不是给予贷款。所以即使报告中有小贷记录，只要其他因素表现良好，基本不会对房贷申请产生大的影响。

依照中国的法律法规，银行在审批住房贷款时往往会参考多种数据，除了报告，还会查阅公积金账号和纳税记录等。 想要获得更高的贷款额度和较低的利率，不仅要关注本人的记录，还要关注其他相关信用记录的表现。

报告中有小贷记录但未有逾期情况，对于房贷申请或会有一定程度的影响。若其他信用记录良好还款能力强，持续时间短，对申请的影响会较小。在申请房贷之前可以与银行/金融机构实沟通理解具体的申请须要，以便明确本人的借款能力和申请的成功率。