1. 办理房贷时并不需要把所有信用卡欠款全部还清。银行在审批房贷时会关注申请人的信用状况但不会强制请求还清所有信用卡债务。

2. 只要信用卡采用记录良好，木有逾期还款等不良记录，信用卡欠款对房贷申请的作用相对较小。

3. 银行在审批房贷时会综合考虑申请人的收入、资产负债情况、银行流水等因素，只要整体信用状况良好，信用卡未还清并不会成为阻碍。

4. 信用卡的负债会被银行计入个人负债中，或会作用最的贷款额度。 保持信用卡负债在合理范围内有助于获得更高的房贷额度。

5. 办理房贷时不需要把信用卡全部还清，但应保持良好的还款记录，以免作用贷款审批和额度。