在现实生活中多人在购房时都会面临这样一个难题：买房贷款时信用卡还没还清是不是可以申请贷款？本文将围绕这一话题从多个角度为您解答疑惑并提供部分实用的应对策略。
当您在申请房贷时银行会依据您的信用状况、收入水平、负债情况等因素来决定贷款额度。假如您的信用卡负债较多银行可能存在认为您的负债能力较弱从而减少贷款额度。
信用卡未还清的负债可能将会作用您的信用评分。信用评分较低有可能引起银行提升房贷的利率增加您的还款压力。
银行在审批房贷时，会关注申请人的信用状况。若是您的信用卡负债较多，银行可能存在担心您的还款能力，从而加大贷款审批的难度。
## 二、买房贷款时信用卡没还清怎么办？
在申请房贷前，尽可能地将信用卡负债还清，这样可提升您的信用评分，增加贷款审批的成功率。倘使条件允，可考虑提前还款信用卡。
若是您的信用卡负债较多，能够考虑调整贷款计划，减低购房预算，选择较低贷款额度的房贷产品。
向银行提供更充分的收入证明证明您的还款能力，有助于增进贷款审批的成功率。能够提供工资流水、奖金、投资收益等证明材料。
不同银行的贷款政策有所不同，有些银行对信用卡负债的请求较为宽松。在申请房贷时，能够多家银行实比较，选择最适合自身的贷款产品。
以下是一个关于买房贷款时信用卡没还清的案例分析：
李先生计划购买一套总价为100万元的房子，首付30万元，需要贷款70万元。李先生的信用卡负债较多，未还清。
1. 提前还款信用卡：李先生在申请房贷前，将信用卡负债提前还款，以提升信用评分。
2. 调整贷款计划：李先生将购房预算调整为80万元，减低贷款额度。
3. 提供收入证明：李先生向银行提供了工资流水、奖金、投资收益等收入证明，证明本人的还款能力。
4. 选择合适的银行：李先生在多家银行实比较后，选择了一家对信用卡负债请求较为宽松的银行。
经过以上措，李先生成功获得了70万元的房贷，顺利购买了心仪的房子。
买房贷款时信用卡没还清并非绝对不能贷款，但会影响贷款额度、利率和审批难度。为了顺利获得房贷，建议提前还款信用卡、调整贷款计划、增强收入证明和选择合适的银行。在购房期间，合理规划财务状况，保持良好的信用记录，将为您的贷款之路增添一份保障。
