用信用卡还房贷死循环：利息、划算与操作步骤全解析

随着金融产品的日益丰富多人在还款房贷时开始尝试利用信用卡实操作。信用卡还房贷看似方便快捷但其中隐藏的利息、划算程度以及操作步骤都需要咱们仔细分析。本文将围绕用信用卡还房贷的死循环从利息、划算与否以及操作步骤三个方面实详细解析。

一、用信用卡还房贷的利息

1. 信用卡利息计算

信用卡还房贷的利息主要来源于信用卡的透支利率。一般而言信用卡的透支利率在日利率0.05%右按月复利计算。这意味着若是你利用信用卡透支10000元一个月后需要支付的利息约为150元。

2. 利息支出

采用信用卡还房贷实际上是将房贷的还款期限长，利息支出也会相应增加。假设你的房贷利率为4.9%，信用卡透支利率为0.05%，那么利用信用卡还房贷的利息支出将远高于直接还房贷。

3. 利息规避

虽然采用信用卡还房贷会产生一定的利息支出，但只要合理规划，仍然可以规避部分利息。例如，在信用卡账单日之前还款，可以享受最长50天的免息期；同时可尝试办理信用卡分期付款，减少透支利率。

二、用信用卡还房贷是不是划算

1. 优点

（1）灵活度高：采用信用卡还房贷，可依据自身经济状况，调整还款金额和期限。

（2）方便快捷：只需绑定银行卡即可实现自动还款，省去排队等候的烦恼。

（3）积分兑换：信用卡还款可累积积分，兑换礼品或享受优。

2. 缺点

（1）利息支出较高：如前所述，采用信用卡还房贷的利息支出较高，长期来看不划算。

（2）可能引起负债累累：过度依信用卡还房贷，可能引起债务不断累积，陷入财务困境。

（3）信用风险：信用卡透支过多，可能引发信用记录受损，作用个人信用。

综合来看，采用信用卡还房贷在一定程度上方便快捷，但长期来看并不划算。

三、用信用卡还房贷的操作步骤

1. 开通信用卡自动还款功能

在信用卡或银行官网，开通自动还款功能，设置还款金额和期限。

2. 绑定房贷银行卡

将房贷银行卡与信用卡绑定，保证信用卡在还款日自动扣除房贷。

3. 监控信用卡账单

及时关注信用卡账单，保证在账单日之前还款，避免产生利息。

4. 调整还款策略

依据自身经济状况，适时调整还款金额和期限，减少利息支出。

四、怎么样避免陷入信用卡还房贷的死循环

1. 量入为出，合理消费

在采用信用卡还房贷时，要树立正确的消费观念，量入为出，避免过度透支。

2. 增加收入，减低负债

积极寻求增加收入的方法，提升还款能力减少负债。

3. 制定还款计划

合理制定还款计划，保证信用卡还款与房贷还款两不误。

4. 建立紧急备用金

为应对突发，建立紧急备用金，避免因资金紧张而陷入信用卡还房贷的死循环。

采用信用卡还房贷在一定程度上方便快捷但利息支出较高，长期来看并不划算。在操作期间，要合理规划，避免陷入死循环。理性对待信用卡还款，树立正确的消费观念，才能确信财务稳健。