在现代社会信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。信用卡的逾期还款疑问也日益严重多人故此陷入了经济困境。近期一则“信用卡逾期还款超过四万元，是不是会致使价值70多万元房产被拍卖”的消息引起了广泛关注。本文将围绕这一话题，探讨信用卡逾期还款对房产的作用，以及欠款者应怎样应对。

随着信用卡的普及，人们的生活途径发生了翻天覆地的变化。便捷的支付途径让购物、消费变得更加轻松，但同时也带来了逾期还款的风险。一旦逾期还款金额过大，是不是会作用到个人名下的房产？本文将以一个价值70多万元的房产为例分析信用卡逾期还款超过四万元可能带来的严重后续影响。

一、欠4万信用卡房子会被拍卖吗？

信用卡逾期还款超过四万元，是不是会致使价值70多万元房产被拍卖？咱们需要熟悉信用卡逾期还款的法律规定。

1. 信用卡逾期还款的法律规定

依据《人民合同法》规定信用卡持卡人理应遵循预约的还款期限和金额还款。假使持卡人逾期还款，发卡行有权需求持卡人支付逾期利息、滞纳金等费用。《人民担保法》规定债务人不履行到期债务，债权人有权依法拍卖、变卖担保财产。

2. 房产被拍卖的条件

信用卡逾期还款致使房产被拍卖，需要满足以下条件：

（1）信用卡逾期还款金额较大，且持卡人无法在规定期限内偿还欠款。

（2）持卡人名下有房产，且该房产为唯一住房。

（3）发卡行向法院提起诉讼，需求拍卖持卡人名下房产以偿还逾期债务。

3. 实际案例分析

在实际案例中，信用卡逾期还款超过四万元，并不一定会引起价值70多万元的房产被拍卖。关键在于持卡人是否具备还款能力以及发卡行是否采用法律手追讨欠款。

（1）假使持卡人具备还款能力，但暂时无法一次性偿还欠款，发卡行可能将会与持卡人协商分期还款或长还款期限。

（2）倘使持卡人确实无力偿还欠款，发卡行也会向法院提起诉讼，需求拍卖持卡人名下房产。此时法院会依照实际情况判断是否拍卖房产。

二、怎样避免信用卡逾期还款引起的房产拍卖？

为了避免信用卡逾期还款引发房产被拍卖，持卡人应采用以下措：

1. 合理采用信用卡，避免过度消费。

2. 准时还款，避免逾期利息和滞纳金的产生。

3. 在还款能力范围内尽量升级信用卡额度，避免因额度不足致使逾期。

4. 如遇到还款困难，及时与发卡行联系，协商分期还款或长还款期限。

5. 保持良好的信用记录，为今后贷款、投资等提供便利。

信用卡逾期还款超过四万元，并不一定会致使价值70多万元的房产被拍卖。关键在于持卡人是否具备还款能力，以及发卡行是否采用法律手追讨欠款。为避免此类风险，持卡人应合理采用信用卡，按期还款，并保持良好的信用记录。同时遇到还款困难时，及时与发卡行沟通，寻求应对方案。