疑问介绍：

想咨询一下在信用卡逾期12次的情况下能否按揭买房？因为中间有一时间未有准时还款，担心这个记录会作用到贷款的申请。期待熟悉在这类情况下，怎么样解决和优化本身的信用状况以便顺利购房。 还想知道是不是有其他可能的方法来解决这个难题，例如分期付款或长还款期限等。非常期待您的专业建议和解决方案。

二年前逾期5次可以贷款买房吗

1. 二年前逾期5次可贷款买房吗？

答：报告是银行审批贷款的必不可少依据之一，逾期记录会直接作用贷款申请的通过率。一般情况下逾期记录会在报告上保留2-5年，故此二年前逾期5次可能将会对贷款申请造成一定的作用。

2. 逾期记录对贷款申请有多大影响？

答：逾期记录是报告上的负面记录之一，银行在审批贷款时会综合考虑申请人的信用记录，逾期记录会直接减低申请人的信用评分，从而影响贷款的申请通过率和利率水平。

3. 有逾期记录的情况下怎样增进贷款申请的通过率？

答：在有逾期记录的情况下，能够通过以下方法提升贷款申请的通过率：首先是在逾期记录消失后再申请贷款，其次是增加贷款申请的首付比例，或找到担保人来加强申请的信用程度。

4. 怎样去解决报告上的逾期记录？

答：在报告上的逾期记录是不能随意删除的只能通过等待记录自然消失的形式。在等待的期间，能够通过保持良好的还款记录来逐渐改善信用状况。

5. 逾期记录会直接影响贷款利率吗？

答：逾期记录会直接减低贷款申请人的信用评分，而信用评分的高低直接影响着贷款的利率水平。 在有逾期记录的情况下，可能将会面临较高的利率。

6. 除了逾期记录外还有哪些因素会影响贷款申请？

答：除了逾期记录外贷款申请人的收入稳定性、职业、负债情况、资产状况等因素也会影响贷款申请的通过率和利率水平。

7. 是不是可通过其他形式弥补逾期记录对贷款申请的影响？

答：在有逾期记录的情况下能够通过增加贷款的首付比例或寻找担保人来升级申请的信用程度，从而弥补逾期记录对贷款申请的影响。

8. 逾期记录是不是会永久保留在报告上？

答：一般情况下，逾期记录会在报告上保留2-5年，具体保留时间取决于不同的逾期记录类型。

9. 能否通过咨询律师或信用律师来解决逾期记录对贷款申请的影响？

答：咨询律师或信用律师能够帮助理解逾期记录对贷款申请的影响及解决途径，但是对报告上的逾期记录，一般只能通过等待记录自然消失来解决。

10. 在逾期记录消失后，贷款申请通过率会有明显增进吗？

答：在逾期记录消失后贷款申请人的信用评分会有所升级，从而有可能提升贷款申请的通过率和减少利率水平。但具体影响仍取决于其他因素的综合作用。

信用卡逾期2年怎么买房

信用卡逾期2年对买房的影响是非常大的。逾期信用卡往往会引起个人信用记录的恶化，使得购房贷款的获批几率减低，甚至可能被拒贷。

在信用卡逾期2年后，想要买房并不是未有可能，但需要留意以下几点：

1. 修复信用记录：首要的步骤是尽快还清逾期的信用卡债务，并保证未来准时还款。还款记录的良好表现会慢慢改善个人信用记录，但这需要一定的时间。同时建议查询本人的信用报告，保障逾期记录已被删除或更新。

2. 筹集更高的首付款：由于信用记录的不良，购房贷款的利率有可能较高或需要支付更高的首付款比例。为了增加贷款获批的概率，能够考虑准备更多的首付款。购房前的积蓄和投资也十分关键，可能有助于改善贷款条件。

3. 寻求帮助：倘使个人信用情况无法立即恢复，能够寻求第三方帮助，比如找到有抵押品的贷款(如房屋抵押贷款)或是说向亲友借款。这些临时解决方案或会帮助买房者实现购房目标，但风险和利息要仔细考虑。

需要留意的是，以上方法并不能保证一定能买到理想的房屋贷款，更不能保证利率和条件。在买房前，建议亲自与银行或贷款机构实沟通理解自身现在的信用情况，并咨询专业人士的意见和建议。在实行房屋贷款申请时，可依照个人情况提供更多的资产或是说担保材料，以增强贷款获批的机会。

最要紧的是，在日常生活中要树立良好的金融管理意识，保持稳定的收入和按期还款避免再次出现过度逾期的情况。