一、引言

近年来信用卡的采用越来越普及人们在享受信用卡带来的便利的同时也可能存在遇到逾期还款的疑问。那么有信用卡逾期能否办理房贷？逾期信用卡是不是会作用房贷申请和办理？本文将围绕这些难题实探讨。

1. 逾期信用卡的定义与作用

咱们需要明确什么是信用卡逾期。信用卡逾期是指持卡人在信用卡还款期限内未还清欠款的情形。逾期还款会对个人信用记录产生负面作用进而影响到个人信用评级。

二、有信用卡逾期能房贷吗？

1. 逾期次数与房贷申请的关系

（1）逾期次数较少

对逾期次数较少（如1-2次）的持卡人，申请房贷的可能性相对较高。银行在审批房贷时会考虑逾期次数、逾期金额以及逾期时间等因素，若逾期次数较少，且逾期金额不大银行可能存在放宽审批条件。

（2）逾期次数较多

对于逾期次数较多的持卡人，申请房贷的难度会加大。银行在审批房贷时，会认为这类客户信用风险较高，有可能拒绝贷款申请。

2. 逾期金额与房贷申请的关系

（1）逾期金额较小

逾期金额较小的持卡人在申请房贷时受到的影响较小。银行在审批贷款时，会考虑逾期金额占信用卡额度比例，若逾期金额较小，对房贷申请的影响也较小。

（2）逾期金额较大

逾期金额较大的持卡人，在申请房贷时有可能遇到困难。银行会认为这类客户信用风险较高，可能将会拒绝贷款申请。

三、逾期信用卡是不是影响房贷申请和办理？

1. 记录与房贷申请

逾期信用卡会在个人记录中留下痕迹，影响房贷申请。银行在审批房贷时，会查询申请人的记录，熟悉其信用状况。若记录中有逾期记录，银行也会对房贷申请实限制。

2. 逾期记录的消除与房贷申请

（1）逾期记录消除后

若持卡人已将逾期记录消除，如还清欠款、逾期记录已过保留期限等，房贷申请的影响会相应减小。银行在审批房贷时会考虑逾期记录的消除情况，若已消除，对房贷申请的影响也会减小。

（2）逾期记录未消除

若持卡人逾期记录未消除，房贷申请的难度会加大。银行会认为这类客户信用风险较高，也会拒绝贷款申请。

四、总结

1. 有信用卡逾期并非绝对不能申请房贷但逾期次数、逾期金额等因素会影响房贷申请的通过率。

2. 逾期信用卡会影响房贷申请和办理，但逾期记录消除后，影响会相应减小。

3. 持卡人应养成良好的还款惯，避免逾期，以免影响房贷申请和办理。

4. 银行在审批房贷时，会综合考虑申请人的信用状况、还款能力等多方面因素，逾期信用卡并非唯一决定因素。

有信用卡逾期并非绝对不能申请房贷但应留意逾期次数、逾期金额等因素，尽量减少逾期表现，以免影响房贷申请和办理。同时持卡人应关注个人信用状况，积极维护良好的信用记录。