# 契税逾期通知解决流程详解

引言

在房屋买卖期间除了支付房款外契税作为一项关键的税费同样不容忽视。在实际操作中，部分购房者可能将会因为各种起因逾期缴纳契税。本文将详细解析契税逾期通知应对流程，帮助购房者熟悉相关规定，保障合法权益。

一、契税逾期通知概述

1. 契税逾期通知的定义

契税逾期通知是指税务机关或专管员在征期将近结束时，对未按期缴纳契税的纳税人实施提醒和催报的一种行政表现。

2. 契税逾期通知的目的

契税逾期通知旨在提醒纳税人及时申报和缴纳税款，保障税收政策的施行维护税收秩序。

二、契税逾期通知解决流程

1. 税务机关通知环节

（1）税务机关或专管员在征期将近结束时，通过书面通知或电话直接形式提醒纳税人缴纳契税。

（2）通知内容常常涵盖：纳税人姓名、联系办法、应补缴税款金额、滞纳金计算形式等。

2. 纳税人响应环节

（1）纳税人在收到通知后，应在规定时间内（一般为15日内）到指定税务机关缴纳应补缴的契税及相应滞纳金。

（2）纳税人如对通知内容有异议，可向税务机关提出申爽并提供相关证明材料。

3. 税务机关审核环节

（1）税务机关对纳税人提供的申诉材料实施审核，如属实，则调整通知内容。

（2）税务机关对纳税人缴纳的税款及滞纳金实施确认如无误，则完成税款入库。

三、契税逾期通知特殊情况应对

1. 新房交易

在新房交易中，契税逾期后地方纳税机关一般会通过书面通知或电话直接途径提醒缴纳契税。对期房交易契税的缴纳时限也许会依据房屋交付采用的实际情况实行调整。

2. 二手房交易

在二手房交易中，契税逾期通知的应对途径与新房类似。但需要留意的是，买卖双方应在房屋交易完成后30日内缴纳契税。

3. 地方政策差异

契税逾期通知是不是会被通知，主要取决于当地税务机关的具体操作流程。不同地区的政策规定可能存在差异，购房者需按照实际情况实行熟悉。

四、契税逾期未缴的滞纳金疑问

1. 滞纳金的定义

滞纳金是指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项。

2. 滞纳金的计算形式

滞纳金计算办法为：滞纳金 = 滞纳税款 × 滞纳天数 × 滞纳金比例。

3. 滞纳金的解决

纳税人在缴纳契税及滞纳金后税务机关会对税款及滞纳金实行确认，如无误，则完成税款入库。

五、购房者应对策略

1. 提前理解政策

购房者在购房前应提前理解当地契税政铂保障在规定时间内完成缴纳。

2. 保留相关证明材料

购房者在房产证时应保留与契税缴纳相关的证明材料，以备不时之需。

3. 及时关注通知

购房者在购房期间，应关注税务机关的通知，保证在规定时间内完成契税缴纳。

六、结语

契税逾期通知解决流程对购房者而言具有必不可少意义。理解相关规定，及时响应税务机关的通知，保障合法权益，是购房者应该关注的疑惑。本文对契税逾期通知应对流程实行了详细解析，期望对购房者有所帮助。