精彩评论





作为一名过来人我经历过一次公积金贷款逾期的“惊魂时刻”,当时因为工作变动工资到账晚了几天结果还款日一到,就自动扣款落空,那段时间真是焦虑得不行,生怕作用征信也怕被银行催债。
所以今天我想和大家分享一下,要是在扬州用公积金贷款买房,逾期了该怎么办?还有大家最关心的——时间和扣款时间到底是怎么安排的。
咱们要理解公积金贷款逾期不是小事,但也不是不可挽回,依照我的经验以下几步是关键:
我本身就是这么做的。虽然第一次逾期了3天但我当天就补上了后来也没有被上报征信,算是“侥幸”过关了。
许多人以为贷款申请达成后,钱就会马上打到开发商账户,其实不是这么简单。
一般而言从审批通过到大概需要1-2周。详细时间还要看几个因素:
因素 | 作用 |
---|---|
材料是不是齐全 | 不全的话审批会延迟 |
银行审查速度 | 不同银行效率不同 |
楼盘是不是符合政策 | 有些项目或许需要额外审批 |
举个例子我朋友去年在扬州买了一套二手房,审批通过后银行那边拖了半个月才,搞得他差点错过交房时间。
这个是许多贷款人最关心的疑问之一。你知道吗?公积金贷款的还款扣款时间,一般是按月固定日期实行的。
比如你的还款日是每月5号,那么不管哪一天发工资,银行都会在5号当天自动扣款。倘若你账户里没有钱就会发生逾期。
我之前就遇到过这类情况。有一次出差在外工资还没到账结果自动扣款落空,第二天就被短信提示了。
所以提议大家:提早设置好还款账户,绑定一个备用资金账户以防万一。
这个疑问我也问过专业人士,他们的回应是:逾期一次不一定会作用以后贷款,但假使频繁逾期那就不好说了。
不过要是是短期逾期且按时补上,一般不会对后续贷款造成太大影响。但假如你打算再贷款提议先去查一下本身的征信报告。
我朋友有一次逾期了10天,后来他去查征信发现确实有登记,但没影响他后面申请房贷。不过他还是有点担忧毕竟征信报告是永久保留的。
我想分享几点个人经验,期待能帮到你们:
公积金贷款虽然流程复杂,但只要咱们用心对待基本不会出大疑问。期待我的经历能给大家一点启发,少走弯路。
如有疑问欢迎留言交流。