不想延期还款怎么申请提前还款，如何选择非提前还款贷款，能否撤销提前还款申请，如何向银行申请延期还贷-2025法律

最近，我朋友小王因为生意周转不灵，房贷差点逾期，急得像热锅上的蚂蚁。他既想提前还款减轻压力，又担心影响信用；想延期还款，又怕银行不给批。这种两难境地，现在真的太普遍了！

5个关于房贷还款的常见疑问

针对小王的烦恼，我总结了几个大家普遍关心的问题，下面一个个来唠唠：

1. 不想延期还款怎么申请提前还款？

提前还款分两种：部分提前和全额提前。部分提前一般要还完1-2年再说，不同银行规定不一样。提前还的话，利息能省不少，但有些银行会收违约金，通常是几个月的利息。建议先打电话问清楚，别稀里糊涂就被坑了！

2. 如何选择非提前还款贷款？

选贷款产品时，要看清楚有没有"提前还款罚息"条款。现在很多互联网贷款看起来利率低，但提前还可能要倒贴钱。老老实实选传统银行贷款，虽然麻烦点，但规矩透明，心里踏实。记住：天下没有免费的午餐！

3. 能否撤销提前还款申请？

这个真得看银行！有的银行已经扣款了就不能撤销，有的还没处理可以取消。我建议先和银行确认流程，书面申请保留证据。反正我同学小张就遇到过，提交后半小时内赶紧打电话，居然真的取消了！运气好就是这么简单。

4. 如何向银行申请延期还贷？

现在银行都开通了线上申请通道，手机银行找"还款管理"就能操作。需要提供困难证明，比如失业证明、医疗单据等。我建议提前准备材料，别等到最后一天手忙脚乱。话说回来，银行也不是慈善机构，能批就烧高香了！

5. 提前还款会影响信用吗？

正常提前还款不会影响信用！但要注意两点：一是别频繁操作，二是确认银行是否收取违约金。我有个亲戚提前还了三次，最后信用报告显示"提前结清"记录，反而显得很守信。所以别自己吓自己，该省利息还是得省！

6. 哪种还款方式最省钱？

等额本息和等额本金选哪个？简单说：有钱就选等额本金，前期还得多但总利息少；手头紧就选等额本息，每个月压力小。我算了笔账，30年贷款差几十万利息呢！所以量力而行最重要，别为了省利息把自己搞破产。

7. 延期还款会收利息吗？

会的！延期还款期间利息照算，有的还会加收罚息。我朋友延期3个月，最后多付了接近一个月的利息。所以延期是下策，只能救急不能当常规操作。真到了这一步，不如考虑把房子出租，用租金还贷，至少能保本。

8. 怎么计算提前还款能省多少？

银行APP里一般有计算器，输入剩余本金和利率就能算。我试了下，提前还20万，能省将近10万利息！不过别盲目操作，得看自己资金安排。我有个同学就为了省利息，把装修钱全提前还了，结果住着老破小，真是又好气又好笑。

最后想说，贷款就像一场修行，提前还款也好延期也罢，关键是搞清楚自己的真实需求。别被银行那些花里胡哨的条款忽悠了，多问多算，才能守住自己的钱袋子！

还款方式	适合人群	优点
提前还款	手头宽裕的人	省利息，减轻长期负担
延期还款	暂时困难的人	缓解短期压力

精彩评论

高翔-债务代理人 2025-06-19

然而，提前还款并不是想还就可以还，你需要先确认自身是否符合银行设定的资格和条件，有些银行是可以提前还款的，有些银行想要提前还款，是需要付一部分违约金。在申请提前还款之前，建议您务必详细了解相关规定，如有任何疑问，可直接联系银行进行咨询。其次，大部分银行对还款人也有一定要求，从开始还款之日起。联系银行:借款人需通过电话、银行APP或直接到银行柜台咨询提前还款事项，并预约提前还款手续的时间。同时，向银行工作人员确认提前还款的金额、违约金(如有)以及还款后的月供变化等信息。准备资料:根据银行的要求，借款人需要备齐提前还款所需的相关材料，如身份证、贷款合同、还款卡等。手续:在预约的时间里。

余平-养卡人 2025-06-19

部分提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。 (1)网点申请:所有借款人到原贷款受理网点申请→网点审批→中心审批→扣款。 (2)公众号申请:主借款人“广州住房公积金管理中心”公众号→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。