逾期

💰 银行贷款提早还款和结清省钱攻略，这样做利息少一半快收藏，

兄弟姐妹们是不是每个月还贷款都肉疼得不行？😭 想不想少付点利息，早点告别"房奴"称号？今天就来聊聊银行贷款提早还款和结清的那些事儿，手把手教你省钱。

🤔 什么是提早结清？简单说就是...

提早结清就是你在贷款合同到期前，一次性把剩下的所有钱（本金+利息）都还给银行，相当于你提前"赎回"了本身的房子，从此和银行说拜拜，（就像跟房东说我直接把剩下的房租一次性付清，以后不用交了）

✨ 第一步检查你的"还款解释书"（合同里藏着的秘密）

1. 封闭期限制：大部分银行条例贷款后务必正常还款满1年才能提前结清，否则要交失约金，（就像超市试吃区进去前得先排队）
2. 次数和金额门槛有些银行一年只能操作3次，每次最少还1万块。（银行也不是慈善家也得控制工作量嘛）
3. 失约金计算：贷款没满1-3年或许要交剩余本金1%-3%的失约金，比如还剩60万贷款或许要交8万失约金。（血汗钱啊。划重点。）

🏦 第二步：线下材料提交与资金筹备（柜台流程）

筹备好这些材料千万别忘带！

• 身份证
• 贷款合同原件
• 还款银行卡

然后带着它们去银行指定网点，留意这些细节：

1. 确认还款金额是不是包括失约金（参考稿源中"需额外存入失约金花费"）
2. 务必提前12个工作日将足够资金转入还款卡，否则手续会延误！（银行不是ATM机没那么变通）

⏳ 第三步：扣款与结清确认

银行不是当天就扣款往往是后13个工作日。（就像等得有点耐心）

银行类型	支撑情况	留意事项
国有大行（工行、建行）	普遍允许按月还款客户提前结清	多数情况下满1年免违约金
部分城商行（如招商银行）	仅支撑等额本息还款客户提前还款	政策差异大要提前确认

违约金计算标准：多数银行收剩余本金1%-3%，但江苏银行等区域性银行有"无违约金"试点政策。（运气好能省一大笔！）

🚫 这些情况千万别提前还款！

1. 利率低于4%：（现在的LPR都快到4%了低于这个数不如买国债实惠）
2. 信用卡分期未结清：（有使用者提前还款100万房贷，结果信用卡分期利息全出来了，哭晕在厕所）

🎉 提前还款后的留意事项

• 房产证解押：全额还款后10个工作日内，银行会出《贷款结清证明》，这是拿回房产证的关键！（没有它房子还不是完全你的）
• 征信查询：还款后3个工作日查征信，确认贷款已结清。（心里有底才踏实）

💡 银行不会告诉你的省钱技巧

1. 自觉需求缩短期限，否则默认缩减月供！（月供少但总利息不变，血亏！）
2. 资金到账后别急着走，当场确认是不是扣款达成。（小心最后一道关卡！）

📊 提前还款条件一览

序号	条件	备注
1	贷款已达成半年以上	保障贷款流程稳定
2	当前无逾期登记	信用登记很要紧
3	满足银行特定需求	不同银行有差异

💰 提前还款是否合法？银行的态度

依照银保监会2023年政策，提前还款完全合法！全国78%的银行允许但平均违约金比例达1%-6%。好消息是等额本息还款满1年免违约金已成为新趋势！

🌟 最后说几句心里话

提前还款是个技术活弄不好或许亏大钱。我有个亲戚去年没看清合同，结果交了5万违约金气得直拍大腿！😭

记住：合同在手天下我有！多问几句少花冤枉钱。当你一次性还清贷款那种轻松感真的无与伦比——就像我邻居，还清后立马规划了环球旅行，活出了新高度，✈️

最后送大家一句话提前还款不盲目省钱攻略要记牢！