《公积金贷款逾期还款违约案例：银行与律师应怎样去协商解决逾期贷款难题》

在现代社会公积金贷款因其低利率和灵活的还款形式成为许多家庭购房的首选。由于各种起因逾期还款的现象时有发生。本文将通过一个具体的公积金贷款逾期还款违约案例探讨银行与律师应怎样协商解决逾期贷款难题。

不久前陈某因逾期还款被住房公积金中心诉至。陈某原本准时偿还公积金贷款，但因失业和经济困难，造成连续几个月未能准时还款。面对这类情况，银行和律师采纳了以下措施：

逾期利息的收取

依据《人民民法典》第六百七十六条，借款人未依据预约的期限返还借款的，理应依照约好或有关规定支付逾期利息。陈某的逾期利息遵循合同规定计算这部分费用对借款人而言是一笔不小的负担。

银行与律师的协商

1. 及时沟通：银行工作人员首先与陈某取得联系，熟悉其逾期还款的原因，并告知逾期还款的法律后续影响。

2. 制定还款计划：银行与陈某协商，制定了一个符合其实际经济状况的还款计划，包含分期还款和部分减免利息等措施。

3. 法律咨询：银行聘请律师提供专业意见，保障协商过程符合法律规定，避免产生不必要的法律纠纷。

逾期还款的解决

1. 线上还款：陈某可以通过当地住房公积金个人网上业务平台、当地公积金app等方法实施逾期还款。具体操作步骤如下：

- 打开公积金app或网上银行；

- 点击“查询公积金贷款”；

- 点击“去缴纳”，就能缴纳完成。

2. 线下还款：假若线上操作不便，陈某也可携带个人身份证原件，前往公积金管理中心，向工作人员说明情况，并逾期还款手续。

3. 及时咨询应对：倘若发生贷款扣款失败、银行卡状态异常无法划扣等难题，陈某应及时联系住房公积金中心，申请变更还款账户，或采用转账还款等方法尽快偿还逾期贷款。

避免再次逾期

为了避免再次逾期，陈某采用了以下几个措施：

1. 设置自动还款：在还款日前3天设置提醒，确信准时还款。

2. 保留月供3倍的活期存款：作为应急资金，以应对可啮现的突况。

3. 每年申请一次公积金冲还贷：通过这类方法，可以减轻还款压力。

4. 建立家庭财务预警机制：及时理解家庭财务状况，避免再次陷入逾期还款的困境。

结语

公积金贷款逾期还款是一个复杂的难题，涉及到法律、经济和道德等多个层面。借款人在采用公积金贷款时，应按期偿还贷款本息，避免逾期。一旦发生逾期，借款人应积极采纳措施与公积金管理中心协商应对，以免陷入法律纠纷。

在这个案例中，陈某因逾期还款，被住房公积金中心诉至。最终，在银行和律师的帮助下陈某通过合理的还款计划，成功偿还了逾期贷款避免了法律纠纷的发生。这个案例为咱们提供了一个宝贵的经验，即在面对公积金贷款逾期疑问时，银行、律师和借款人应共同努力通过合法合规的途径应对疑惑，实现共赢。