精彩评论








最近我朋友小李在买房子的时候就遇到了这么个难题,他跟开发商谈好推迟交房,但对方需求先交一笔定金,说是“保证诚意”,结果呢?他一交钱开发商那边就着手拖着不给答复,最后连人影都找不到了。
这事儿真不是小概率! 有些人就是利用此类心理,让你先交钱然后各种理由推脱,最后你只能干瞪眼。
今天我就来给大家分享一下我的亲身经历和若干实用的小技巧,帮你避免被坑。
许多人以为交了定金就相当于签了合同,其实不然,定金是法律上的一种担保方法,一旦违约或许就要承担相应的责任。
举个例子我之前有个亲戚为了抢到一个优惠房源,没看清合同就交了定金。结果后来发现房子有品质难题,想退掉结果人家说“你已经交了定金不能退,”
所以啊别把定金当成了“押金”,它更像是“违约金”。 一定要看清楚合同条款,特别是关于定金的返还条件。
“协商延期”就是买卖双方在交易期间,因为某些起因比如资金紧张、政策变化等,决定推迟交房时间。
听起来好像挺恰当的但疑问是——你凭什么信任对方会准时交房? 有些开发商就是利用这个机会,拖延时间甚至卷款跑路。
我有个朋友就是在这类情况下被骗了,交了定金后开发商跑了,她一分钱也拿不回来。
下面是我总结的若干经验,期待能帮到你们:
我以前也犯过类似的错误,就是太相信别人了。结果呢?亏损了不少钱。
倘若你已经交了定金而且对方没有履行承诺,该怎么办?
不要慌冷静下来,看看合同里有没有相关条款。倘使有能够走法律程序。倘若没有那就得靠自身去争取。
我认识一个人就是通过法律途径追回了定金,虽然过程很麻烦但最终还是达成了。
千万别想着“算了反正也没多少钱”,有时候一点点钱也可能成为你的救命稻草。
这里有几个小贴士大家记住:
这些话听起来很简单但真正做到的人却不多。
有一次我跟一个中介谈合作,他跟我说:“你放心咱们公司信誉很好。” 我当时听了还挺开心的,结果后来才发现他们根本没什么实力。
所以说别光听别人说什么,要自身去看、去查、去验证。
现在社会上骗子太多了,尤其是涉及到钱的事情,更要小心谨慎。
我期待这篇文章能帮到你们,别让本身的辛苦钱白白浪费了。
记住防人之心不可无但也不能过度质疑, 找到平衡点,才是最要紧的。
期望大家都平安顺利别被坑到。
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