苏州香江翡翠, 2025必看实测攻略揭秘！避坑省钱秘籍，核心价值解析，助你轻松盘点半价好货！_翡翠

（买房其实就是在买地段）香江·翡翠天辰这地方，真的挺有料的，它位于苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处，（位置是王炸）。姑苏区、高新区、吴江区三区交汇，去哪都方便。

（数据说话不吹不黑）现在这个小区7月参考均价是25521元/㎡，环比上月涨了0.83%但同比去年还是跌了75%。若是你打算入手或许是个好时机。

（开发商是香江集团），他们在全国各地都有项目，实力还是有的，香江·翡翠天辰是他们在苏州的第一个项目，（有点野心）想打造一个集商、办、住于一体的城市综合体。

（交通方面）距离轨交2号线新家桥站只有700米，地铁直达出行超方便。而且周边还有吴中万达、龙湖天街这些大型商场，生活配套很齐全。

（教育配套）也不差直线3公里内有多个幼儿园，未来孩子上学应不会太操心。

（医疗资源）也挺丰富最近的三甲医院是苏州市中医医院，离得不远看病也方便。

（小区环境）绿化率25%虽然不算特别高，但作为住宅小区而言已经不错了，容积率8解释房子不是特别密居住舒适度还能够。

（车位数）没详细提到但一般而言，这类规模的小区车位应够用。

（物业费）也没写清楚不过香江集团的物业一般都比较靠谱，服务应不会差。

（房价走势）目前价格是待定但依据市场情况，或许还会有部分优惠。倘使你是刚需现在入手或许是个不错的选取。

（户型设计）有96㎡、117㎡、128㎡三种适合不同家庭需求。小高层的设计采光通风都不错。

（小区定位）是城市综合体既有商业也有住宅，生活便利性很高。而且小区自带“克拉汇”商业，以后买东西不用跑远。

（个人感受）说实话我去看了一下，感觉这个小区整体还不错，地段好配套全价格也算恰当，不过还是要看你本身是不是真的需要这里。

（避坑指南）别被“千亿”忽悠了，香江集团确实有实力但也要看详细项目。提议多对比几个楼盘再做决定。

（省钱秘籍）：现在房价下跌能够考虑看看有没有特价房或是工抵房。这些房源往往价格会低部分，但要留意品质。

（核心价值）香江·翡翠天辰的核心价值在于它的地理位置和配套，倘使你看重交通和生活便利，这里是一个不错的选取。

（总结）香江·翡翠天辰是一个值得一看的楼盘，尤其是对那些在苏州工作或生活的购房者而言。虽然价格还在更改中但未来潜力还是不错的。

项目信息	详情
项目名称	香江·翡翠天辰
项目地址	苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处
面积段	96㎡、117㎡、128㎡
容积率	8
绿化率	25%
参考均价	25521元/㎡

（最后提示）买房不是小事一定要多看多问，别急着下决定。期望这篇攻略能帮到你，祝你早日买到心仪的房子。

精彩评论

吴强丹-翡翠投资 2025-08-05

项目名称:香江·翡翠天辰项目地址:苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处占地面积:30734㎡建筑面积:124450.56㎡面积段:96㎡、117㎡、128㎡总户数:住宅由6幢精品小高层组成。

周峰-翡翠买手 2025-08-05

安居客香江翡翠天辰地址:苏州吴中长桥石湖西路。为您提供香江翡翠天辰简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价走势、香江翡翠天辰户型图、实景图、周边配套设施、地图、香江翡翠天辰物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。翡翠天辰是香江集团进入苏州市场首个项目。从位置上来看香江翡翠天辰是非常核心的，位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到苏州各个区都还是比较便利的。商业方面，项目自带自持“克拉汇”商业，且紧邻吴中万达，约5KM龙湖天街；交通方面，距离轨交2号线新家桥站约700米；教育方面。

陈勇-翡翠矿工 2025-08-05

翡翠天辰是香江集团进入苏州市场排名前列项目。从位置上来看香江翡翠天辰是非常核心的，位于姑苏区、高新区、吴江区交汇处，到苏州各个区都还是比较便利的。商业方面，项目自带自持“克拉汇”商业，且紧邻吴中万达，约5KM龙湖天街；交通方面，距离轨交2号线新家桥站约700米；教育方面。

苏州香江翡翠, 2025必看实测攻略揭秘！避坑省钱秘籍，核心价值解析，助你轻松盘点半价好货！

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苏州香江翡翠2025必看实测攻略揭秘！避坑省钱秘籍核心价值解析助你轻松盘点半价好货，

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