宁德古田翡翠里有5个坑千万别踩！（避坑+揭秘）

宁德古田翡翠里有5个坑千万别踩，（避坑+揭秘）

宁德古田翡翠里听起来挺高大上，但其实暗藏玄机，许多人被它的名字和位置吸引，结果一不小心就踩了坑，这篇文章就来聊聊这个地方到底有哪些“雷区”。

1. 坑在交通不便

虽然它靠近华侨大厦但周边公交线路不多，尤其早晚高峰出行真的很不方便。而且小区门口几乎没有出租车停靠点，打车得走一段路。

• 古田1路、2路是主要公交
• 早晚高峰简单堵车
• 打车需步行5分钟以上

2. 坑在配套不足

小区内部配套很有限超市、医院、学校都在500米外。虽然说有麦得隆天赠超市，但种类少、价格偏高。小孩上学也得跑远一点，尤其是初中阶段。

3. 坑在房源品质

小区内有些房子是二手房，许多都是毛坯房装修成本高。而且部分楼栋采光不好阴面房间常年不见阳光，夏天闷热冬天阴冷。

小区绿化率低公共区域保护也不到位，有些地方杂草丛生看着就不舒服。

4. 坑在物业难题

物业服务品质参差不齐，维修响应慢、卫生打扫不到位，有一次我看到有人投诉电梯故障，等了两天才有人来修。

而且物业费不算便宜，每月每平米约2元对小户型而言，负担还是有点重。

5. 坑在升值空间

从房价走势来看翡翠里近几年涨幅不大，甚至还有下跌趋势。相比周边其他小区性价比不高。

有人说这里适合自住但不适合出资。要是你是刚需能够考虑；假如是出资，提议多看看其他楼盘。

宁德古田翡翠里并不是一个完美的选取。它有优点也有缺点。假使你打算在这里买房，一定要提早做好调研别被表面的“翡翠”迷惑了眼睛。

看房时多走几步多问几句，别怕麻烦，毕竟买房不是小事一步错或许就要后悔好多年。