精彩评论
况超-债务代理人
2025-05-28授信期限最长为1年商铺连续经营三年以上 提供符合我行规定的POS流水 借款人家庭净资产符合我行相关规定 信用贷金额最高为200万元 授信期限最长为1年商铺连续经营三年以上 提供符合我行规定的银行账户结算流水 借款人家庭净资产符合我行相关规定 产品优势 专属产品，为市场商户量身定制。购买一家商铺，可以贷款10年。一般情况下，店铺的贷款利率为40%-50%，高的贷款金额不会超过购买店铺总价格的60%。根据个人的工作收入，个人信用记录，根据当地银行的规定，可以提高10%到20%的浮动幅度。商铺按揭是住房贷款的一种形式，是以个人的店铺为抵押，以分期还款的形式从银行贷款。
傅航-无债一身轻
2025-05-28购买商铺与购买住宅相似，均可通过贷款方式实现。但需明确的是，商铺贷款归类于商业房产贷款，不同于个人住房贷款，因此并不适用公积金贷款。在此情况下，选择商业贷款成为唯一途径。若您的自身条件优越，并愿意等待较长时间，推荐您向银行申请贷款购买商铺。但请注意。首先，明确一点，买商铺是可以从银行贷款的，但通常需要通过商业贷款的方式，而非公积金贷款。 商铺贷款的可行性: 商铺作为商业地产，其购买行为并不受法律禁止，因此，在符合银行贷款条件的情况下，购买者可以申请商业贷款来支付商铺的款项。
鲍浩-债务征服者
2025-05-28商铺贷款种类 1 商铺按揭贷款 商铺按揭贷款是指银行根据借款人购买商铺的价值，提供一定比例的贷款。借款人需要按期偿还本金和利息，通常具有较长的贷款期限和较低的利率。 2 商铺经营贷款 商铺经营贷款是针对已经拥有商铺的企业或个人，提供用于日常经营或扩展业务的资金支持。
葛亮-经济重生者
2025-05-28商铺贷款属于商业房产贷款范畴，并非个人住房贷款，因此不适用于公积金贷款。然而，购买商铺时是可以选择商业贷款的，您可以从专业贷款公司获取资金支持。若您的自身条件优越，且愿意承受一定的等待时间，推荐您向银行申请贷款来购买商铺。 贷款资料及要求 在申请商铺银行贷款时，借款人需准备一系列资料。商铺贷款流程与个人住房贷款相似。只要具备偿还贷款的能力、征信记录良好、能提供有效身份证件和商品房买卖合同或协议，并满足银行的其他要求，即可向银行提交申请。目前，商业银行 通常提供6成的贷款，贷款期限不超过10年。关于买商铺的首付比例， 通常为五成。但请注意，由于商铺属于非住宅性房产。
谢航-持卡人
2025-05-28不过，不同银行对于商铺买卖合同贷款的具体要求可能存在差异。 商铺买卖合同能贷款吗 商铺买卖合同能否贷款，需要分情况来看。 (一)如果是购买商铺时用商铺买卖合同贷款。 从银行贷款角度。有些银行会接受以商铺买卖合同为依据发放贷款，因为商铺具有一定的商业价值，可以作为抵押品。二手商铺按揭 产品简介 本行向购买二手商铺的个人提供贷款业务。本业务所指二手商铺本业务限于房地产二级市场上合法流通、产权明晰的商铺。本行同时提供特色资金监管服务，解决商铺过户与交易资金不同步带来的困扰，保障交易资金安全、快速到位。
夏宇-无债一身轻
2025-05-28商铺贷款基本知识 申请条件：买商铺申请贷款时，银行通常会要求借款人提供一定的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、商铺购买合同等。此外，借款人可能需要提供一个详细的商业计划书，以证明商铺具有稳定的盈利潜力。信用评估：银行会对借款人的信用记录进行评估。
盛勇-实习助理
2025-05-28根据《人民商业银行法》的相关规定，商业银行贷款需对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，并未限制门面房不能作为贷款用途。因此，只要满足银行的贷款条件，购买门面房是可以申请银行贷款的。
