精彩评论
汲超-无债一身轻
2025-06-19组合贷款是一种引入第三方，甚至第四方的贷款方式。它可以有效提高贷款融资的可行性。主要方式包括:中资银行+外资银行，中资银行+担保机构，中资银行+担保企业，这样一个组合的过程就是融资创新的过程。 担保融资是指什么 担保融资，即企业在自身信用资质达不到银行贷款要求的情况下，由第三方提供担保。
邴辉-上岸者
2025-06-19保持良好的信用记录，这对争取到较低的利率和较高的贷款额度至关重要。 注意还款计划，确保每月按时还款，防止逾期影响信用。 总的来说，组合贷是个很好的折中选择，既发挥了公积金贷款低利率的优势，又借助商业贷款弥补了资金不足的问题，但前提是你得做好充足的准备工作，确保整个贷款过程顺利进行。综上所述，中介介绍组合贷款本身并不违法，但中介在提供服务时必须遵守相关法律法规，确保信息的真实性和准确性，不得进行任何违法活动。参考法规 《人民民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
尤昊-持卡人
2025-06-19防控期间，他创办的山东智沃机械设备成功申请了300万元的创业担保贷款，渡过了最艰难的时期。目前正积极准备向当地银行申请额度更大、利率更低的“滨岗贷”。王建民说:“申请成功‘滨岗贷’后，我将把钱用在‘刀刃’上，进一步加大技术研发能力，更新先进设备，持续走技术创新的路子，努力推进经营产业化。
邱浩-债务代理人
2025-06-19签订组合贷款合同 同时签署公积金和商贷合同，明确利率、期限、还款方式。抵押登记 房产抵押给公积金中心和银行，领取他项权证（约 10 个工作日）。与划款 公积金和商贷资金同步划入开发商账户，通常需 2-3 个月。还款管理 月供由银行代扣，可选择等额本息或等额本金，部分城市支持提前还款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
孙莉-律助
2025-06-19。更多选择，助贷中介帮你挑选贷款产品 通过银行申请贷款时，借款人通常只能选择银行提供的几种产品，而银行的贷款产品并不一定符合每个人的需求。而助贷中介拥有多个金融机构和银行的贷款资源，能为你提供更多选择。它们可以根据你的需求，帮助你筛选适合的贷款产品。
练洋-债务顾问
2025-06-19组合贷款本质上是一套双轨制购房融资方案。当购房者公积金贷款额度不足以覆盖房款时，不足部分由商业银行贷款补充，形成公积金贷款+商业贷款的组合拳。这种模式既保留了公积金低利率的优势，又弥补了其额度不足的短板。以北京为例，购买五环内总价500万的住宅，首套房公积金最高可贷120万。若首付三成需150万。只有公积金缴存者可申请组合贷款 组合贷款就是公积金贷款再加上商业贷款的一种方式。
潘飞-律师助手
2025-06-19组合贷款的“糖衣炮弹”：表面省利息，实际坑你没商量 银行柜员最爱说的一句话就是：“商贷利率2%，公积金1%，组合贷平均下来才6%！”但是——组合贷的“平均利率”就是个文字游戏！案例实锤：北京白领小王贷款200万买房，商贷120万+公积金80万。表面利率6%，但商贷部分要还25年。
姬宇航-律助
2025-06-19狭义上，“组合贷款”就是“住房公积金贷款+商业购房按揭贷款”。狭义上说，我们通常提到的“组合贷款”是指住房公积金贷款和商业购房按揭贷款同时申请的一种购房贷款方案。一般是在个人住房公积金贷款不足以支付全部购房款项时，再向受委托住房公积金贷款的经办银行申请商业贷款补充购房款项，这种贷款方案就叫组合贷款。贷款买房方式很多，其中有一种就是组合贷款。什么是组合贷款符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
