关于购房商贷和银行贷款哪个划算的问题，首先需要明确的是，这里的银行贷款通常指的是个人住房商业贷款，而与之对比的购房商贷，实际上也是银行贷款的一种，但可能特指通过商业渠道(如非银行金融机构)获得的贷款。不过，在常规理解中，购房者主要面对的是住房公积金贷款与商业贷款的选择。因此。