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最近,我老家的邻居老王想从湖北农商银行贷点钱盖新房,结果跑了两趟都没弄明白流程,回来直挠头,说比“找对象还难”。这事儿一出,村里好几个人都说自己也有类似经历,明明是正儿八经的贷款,咋就这么费劲呢?今天咱就掰扯掰扯这农商银行贷款到底咋回事,看看能不能给大伙儿理顺点门道。
老王他们卡在第一步,就是条件不满足。说白了,农商行贷款也不是随便给,得看你有啥“家底”。一般得是当地户口,或者在当地有稳定工作,征信不能有黑历史,还得有合适的抵押物或者担保人。不是说你张嘴就要,银行就得给,那不成“扶贫办”了?
身份证、户口本、收入证明、征信报告、抵押物相关证件,缺一个都不行。我隔壁老李就是少了个房产证复印件,来回折腾了好几天。这材料得提前备齐,不然真得怀疑人生,感觉像“西天取经”。
听起来简单,但每一步都可能“卡壳”,尤其是审核环节,慢得像“蜗牛爬”。
这个真不好说,快的话一周左右,慢的可能得一个月。老张说去年他贷款,从申请到拿到钱足足等了二十多天,天天盯着手机,那心情比等还紧张。银行说材料齐全就快,但有时候“说曹操曹操到”,突然来个补充材料,时间就又得往后拖。
5. 没有抵押物能贷到款吗?
理论上可以,但难度大。农商行一般喜欢有抵押的,没抵押就得靠担保人或信用贷款。信用贷款额度通常不高,而且利率可能比抵押贷款高。我表弟就是纯信用贷,虽然批下来了,但利息比他想象的要贵,心里直呼“真香定律”不适用于银行。
6. 贷款利率大概是多少?
这个浮动很大,得看贷款类型和你的资质。一般来说抵押贷款利率会低点,信用贷款高点。别想着“薅羊毛”,利率再低也是真金白银,得算好自己能不能还得起。老王他们贷款的时候,光听利率就晕了,感觉比算数题还难。
7. 还款方式有几种?
等额本息、等额本金、先息后本,选哪种看个人情况。等额本息月供固定,压力小点;等额本金前期压力大,但总利息少。老李选了等额本息,说这样心里踏实,每个月还固定数额,不像“过山车”一样忽高忽低。
8. 贷款不还了会咋样?
后果很严重!不仅征信会挂黑名单,影响以后贷款、甚至出行,银行还可能起诉你。千万别以为“跑路”就行,现在天网恢恢,抓你没商量。老王听银行工作人员这么一说,吓得赶紧保证按时还款,再也不敢“放飞自我”了。
总结
农商银行贷款流程虽然麻烦,但只要提前做好准备,了解清楚条件、材料、流程,也能顺利办下来。老王后来重新整理了材料,又咨询了银行工作人员,这次很快就批下来了。所以说,遇到问题别慌,多问多准备,总有“柳暗花明”的时候!
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