杭州的经济吸引力早已超越浙江范围，许多在周边大都市如上海、苏州和南京有业务或房产的朋友也有在杭州经营性抵押贷款的需求。那么杭州的房产抵押贷款是否接受异地经营或异地房产呢？答案是肯定的，只要符合一定条件，就可以操作。外地企业可以在本地办经营贷款。具体分析如下:
外地企业若要在本地经营贷款，首先需确保自身符合贷款的基本条件，包括拥有合法的营业执照、稳定的经营场所、良好的信用记录等。根据相关政策，只要企业具备合法的营业执照和在当地有稳定居住地及固定经营场所，就可以向各类银行申请贷款。
不同的贷款机构和贷款类型可能需要的材料有所不同，但一般常见的材料包括：
申请人必须是(持股比例≥20%)，且变更需大于6个月；纳税为AB级，成立满2年；纳税为M级，成立满1年。
PS:江苏、浙江，上海地区支持个体工商户进件征信要求：无当前逾期，无涉诉、限高、被执行等负面信息；企业纳税状态正常。
| 贷款产品 | 参考利率 | 贷款额度 | 贷款期限 |
|---|---|---|---|
| 联合小微贷 | 7%-9% | 10万~1000万 | 36个月及以下 |
在杭州信贷业务，外来经商者是否能够申请呢？答案是肯定的。随着社会经济的发展，金融服务已逐步实现全国化，各大银行及金融机构均提供异地贷款服务，以帮助外来经商者解决资金问题。外来经商者在杭州信贷业务需要满足一定条件。除了提供有效的身份证明外，还应提供在杭州的居住证明，如租房合同、房产证等。
其实，现在及时出手了。昨天新闻报道，将小微企业主和个体工商户等个人纳入稳岗扩岗专项贷款支持范围，个人最高授信1000万元，企业最高授信5000万元，这无疑是打了一针强心剂。我们后续关注下具体实施措施，看看你能否拿到优质贷款。
话说回来，如果你有一个营业执照在杭州如何贷款呢？首先看经营地址所在地。在杭州可以申请企业信用贷款，但需要满足以下条件：
例如，此次落地的“专精特新贷”，是由经办银行与杭州市经信局(市数字经济局)、市融资担保集团共同合作，面向在杭专精特新企业提供融资支持的信贷产品，单户担保金额最高可达1000万元，贷款利率不高于LPR-5BP，担保费率不高于0.5%年。
住宅、商铺、写字楼、厂房等)，作为抵押物向银行申请贷款，贷款用途为企业经营。需要计入企业负债。
所谓的营业执照贷款，其实就是企业经营贷款，营业执照在里面发挥的作用和个人贷款中的身份证一样，非常重要、不可或缺，但绝对不是唯一需要提供的材料。营业执照贷款这个词，我们权当作企业经营贷款的俗称算了。
要申请杭州营业执照贷款，需要具备这些条件：具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口。找到杭州银行-百业贷，点击去申请。根据提示页面，填写基本信息，获取贷款额度。
第十七条 异地信贷业务贷前调查由主办行联合参加行共同完成。贷前调查形式必须包括现场调查。贷前调查的内容包括但不限于：借款人及股东资质、公司信用记录、财务经营状况、授信项目合规性、可行性、整体授信方案合理性以及授信项目综合收益等。
第十八条 在发起异地信贷业务的过程中。
