精彩评论

? 无优质投资选还贷:若资金闲置且投资收益低于房贷利率(当前多数房贷利率4%-5%),提前还贷相当于“无风险理财”;反之,若能通过投资获得更高收益,可保留贷款。 选对方式看收入预期:未来收入看涨选“增月供缩期限”,求稳选“减月供保期限”,追求极致省息选“一次性结清”。 必看。

提前还贷分多种 目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金。

提前还贷款选择哪种贷款方式比较好,主要取决于贷款者的还款能力和财务规划。如果考虑提前还贷,建议选择等额本金还款法。 两种贷款方式的比较 等额本息还款法:借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,前期利息支出较多,本金归还速度相对较慢,还款总利息相对较高。 等额本金还款法:借款人每月偿还相同额度的本金。

按还款方式分类 等额本息(90%购房者选择)月供:固定不变。

一般来说,以下贷款方式相对利于提前还款: 等额本金贷款:在还款前期,等额本金偿还的本金较多、利息较少。随着时间推移,每月还款额逐渐减少。由于前期偿还本金比例大,若提前还款,后续需支付的利息会大幅减少,能有效节省利息支出。 按日计息的信用贷款:此类贷款按实际使用天数计算利息。

结语互动:你尝试过哪种提前还贷方式?省下了多少利息?欢迎分享你的经验,我们将精选5个最具参考价值的案例,赠送《家庭财务规划手册》。[重要提示]提前还贷需根据个人财务状况谨慎决策,建议咨询专业理财顾问。文中数据仅供参考,具体以各银行最新政策为准。警惕经营贷置换房贷等违规操作,可能面临法律风险。