精彩评论
鲁宁-信用修复英雄
2025-06-20利率下行通道中，一纸房本正成为撬动低成本资金的有力杠杆，但水面之下的暗流同样不容忽视。2025年，中国抵押贷款利率进入历史性低位区间。上海部分银行推出27% 年利率的房产抵押贷款产品，创下近十年新低。建设银行的消费性抵押贷利率已下探至6%，中国银行经营性抵押贷利率维持在05%-3%。期限/利息:授信10年，1年期无还本续贷4%(随lpr一年期基准变动)，3年固定利率6% 经营/金额:有真实经营可以新办营业执照，没有经营营业执照满半年，分拆1000w以上可做，最高5000w。 征信/负债:扫码过，过不了的，情况好可以写报告，负债比不超过70%(含本笔) 平安银行55% 期限/利息:授信10年 3年一转。
孔泽昊-上岸先锋
2025-06-20结论前置：房贷利率低但限制多，抵押贷款灵活但成本高！通过对比利率、年限、用途等5大维度，结合2024年最新政策，普通人选对方案最高可省10万利息！银行经理透露：这3类人更适合抵押贷款。 利率对比：房贷75% vs 抵押贷8%，差距超2倍！ 据央行2024年6月数据。
杜燕-法务助理
2025-06-20在2025年5月，不同类型的银行，给出的利率不太一样。大型国有银行，比如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，它们的房屋抵押贷款利率相对稳定，一般年化利率在4% - 5%之间。这些银行实力雄厚，政策也比较稳健，就像班级里成绩稳定的学霸，大家都比较信任它们。股份制银行，像招商银行、浦发银行、兴业银行等。
尹驰-财务勇士
2025-06-20房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上为90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。 房子抵押贷款利率2025是多少？ 房子抵押贷贷款利率是多少。 基准利率影响:2025年的央行LPR(贷款价利率)作为决定抵押贷款利率的基础，目前五年期以上的LPR约为4%。 房产抵押贷款:主流银行提供的房产抵押贷款利率通常在LPR基础上加点，优质客户的年化利率大约在5%-6%之间。 土地使用权抵押:针对企业客户的土地使用权抵押贷款，利率一般在4%-7%区间。
苗泽昊-债务助理
2025-06-20消费性抵押贷款的利率在年华:4%-65%左右。二次抵押贷款的利率在5%-3%左右，相比一抵要高一些。 白雪整理部分北京主流银行的贷款利率，大家可以收藏保存，后边如有需要可以随时方便查阅对比。 民生银行 利率:45%-75%，贷款期限可以最长10年。额度最高2000万 建设银行 利息:65%-75%。贷款期限最长10年。目前没#深度好文计划#有哪家银行的房屋抵押贷款利率是绝对最低的，不同银行的利率水平会因地区、政策、贷款产品以及客户资质等因素而有所不同。以下是一些银行在2025年的房屋抵押贷款利率情况：国有大型银行 工商银行：其个人房屋抵押消费贷款利率最低可执行人民银行同期同档次基准利率上浮10%。
魏俊驰-法务助理
2025-06-20主流银行利率范围：2025年5月，主流银行房产抵押贷款利率普遍在6%至7%之间。例如。首先，关于贷款利息的计算，假设年利率为35%，则每月利率为0.3625%（35% ÷ 12）。用这个月利率乘以贷款金额，可以得出一个月的利息：20万元 × 0.3625% = 725元。因此，借款者在贷款的第一个月需要支付725元的利息。其次，关于提前还款的问题，许多银行对于存单抵押贷款都允许提前还款。
