最近,我朋友老王在宝鸡浦发银行贷款买房,结果差点被坑惨了!听说他当时一头雾水,啥都不懂,签了合同才发现利率比人家高了一大截,气得直拍大腿。这事儿让我心里咯噔一下,感觉很多人可能都跟他一样,对银行贷款一知半解,结果钱没少花,还添堵。所以啊,今天我就来跟大家唠唠,在宝鸡浦发银行贷款到底该怎么选?
1. 贷款利率怎么选?
利率高低直接关系到你每个月要还多少钱,这个必须重点关注!不同银行、不同产品利率都不一样,就算是浦发银行自己,也有各种优惠活动。一定不能只听一个数就签字,多问几家,多对比!
而且,要注意区分固定利率和浮动利率。固定利率就是签合同的时候定下来,以后不管市场怎么变都不改;浮动利率就是跟着市场走,可能低也可能高。选哪种,得看你自己的风险承受能力和对未来的判断了。
2. 贷款期限选多久?
贷款期限越长,每个月要还的钱就越少,听起来很美,但总利息也会跟着水涨船高。这事儿得算笔账。如果你现在手头紧,每个月还款压力大,可以适当拉长贷款期限;如果你收入稳定,想早点还清贷款,减轻负担,那就尽量缩短贷款期限。
而且,贷款期限也不是越长越好,因为时间越长,各种不确定因素越多,比如利率调整、收入变化等等,这些都会影响你的还款计划。
3. 还款方式怎么选?
常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息就是每个月还款金额一样,包括本金和利息;等额本金就是每个月还的本金一样,利息会越来越少,所以前期还款压力会大一些,但总利息会比等额本息少。
我个人觉得,如果你收入稳定,能承受前期较大的还款压力,等额本金更划算;如果你收入不稳定,或者想减轻前期还款压力,等额本息会更适合你。
4. 提前还款划算吗?
很多人觉得,贷款早点还完,利息就少交了,肯定划算!其实不然。有些银行对提前还款是有违约金的,尤其是贷款初期,违约金还挺高的。在决定提前还款之前,一定要问清楚有没有违约金,有多少,算清楚到底划不划算。
而且,就算没有违约金,也要考虑自己的资金安排。如果你手头有更好的投资渠道,收益比贷款利率高,那还不如不提前还款,把资金用到投资上。
5. 贷款额度怎么选?
贷款额度不是越高越好,要根据自己的实际需求来定。如果你借太多钱,每个月还款压力就会很大,影响生活质量。一定要量力而行,根据自己的收入情况和还款能力来选择合适的贷款额度。
而且,还要考虑自己的未来规划。比如,你计划几年后换更大的房子,那贷款额度就可以适当高一些;如果你计划几年后创业,那贷款额度就要控制住,留出足够的资金用于创业。
6. 有没有什么隐藏费用?
除了利息,贷款还可能涉及一些其他费用,比如评估费、担保费、保险费等等。这些费用虽然看起来不多,但加起来也是一笔不小的数目。在签合同之前,一定要问清楚所有费用,包括费用是多少、怎么收取、什么时候收取等等。
千万不要被低利率给忽悠了,忽略了这些隐藏费用,最后算下来可能比你想象的要贵很多。
7. 如何避免被坑?
要选择正规的银行和贷款产品,不要相信那些所谓的“低息贷款”、“快速”之类的广告,很有可能是陷阱。
要仔细阅读贷款合同,尤其是那些小字条款,不要觉得麻烦就随便签字。如果有不明白的地方,一定要问清楚,或者咨询专业人士。
要保持理性,不要被销售人员的花言巧语所迷惑,根据自己的实际情况做出最适合自己的选择。
8. 怎么才能省钱?
想要省钱,首先要提高自己的信用等级,信用好的人更容易获得低利率贷款。
要多比较,多选择,不要只盯着一家银行或者一个产品。
可以关注一些银行的活动,比如优惠利率、减免费用等等,抓住机会就能省下一笔钱。
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责任编辑:康松-资深顾问
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