精彩评论





最近我那个开小卖部的邻居老王,做梦都想从射阳村银行贷个50万,把小卖部升级成超市,结果跑了几趟银行,不是材料不对就是流水不够,最后只批了10万,气得他直拍大腿说"这银行比找对象还难!"。我特地去打听了一圈,发现老王碰到的可不是个案,现在贷款审批确实越来越严,稍微不注意就容易被拒。今天我就把打探到的干货全盘托出,保证让你少走弯路!
这些知识点都是我踩坑后才总结出来的,希望能帮你避坑!
射阳村银行对信用分要求可不低,想批50万,至少得有700分以上才靠谱。低于650分的基本就别想了,除非你提供特别强的担保。我有个朋友信用分689,跑了两趟才批了30万,真是气得直跳脚。现在银行查得可细了,连你淘宝欠款这种小细节都不放过,所以平时别图便宜去借那些小额贷款,真不划算!
记住:信用分就是你的金融身份证,别不当回事!
想贷50万,月流水至少得有5万以上,而且必须是连续6个月的稳定流水。银行那帮人特别较真,看到你某个月突然多了几万,马上就问"这是哪来的?"。我表哥就因为有一次帮朋友周转,多打了几万进账,结果被银行怀疑洗钱,整整解释了一个星期才过关。现在银行要求提供6个月对公对私流水,少一天都不行,真是让人头大!
重点:流水是大忌,查出来直接拒贷!
射阳村银行规定,总负债率超过50%就很难批大额贷款。我二叔就因为之前借了点钱搞养殖,结果现在想贷50万搞扩建,银行一看他信用卡还欠着20多万,直接pass了。现在银行算负债率可狠了,包括房贷、车贷、网贷、信用卡分期全算进去,所以别以为只有银行贷款才算负债,小心被算个措手不及。
提醒:网贷千万别碰,银行一看就烦!
想贷50万,光靠信用不行,必须要有担保。最常见的是房产抵押,其次是找担保公司或者3个以上公务员级别的朋友做担保。我堂弟就因为没房产,找担保公司花了2万块手续费,才勉强批下来。现在银行对担保要求特别高,找朋友担保得先查对方的征信,还要求是"双职工"(夫妻双方都在国企或事业单位),不然白搭。
秘籍:如果实在没抵押物,多找几个公务员朋友凑个数!
申请材料可不少,身份证、户口本、结婚证(已婚必须)、营业执照、最近6个月银行流水、纳税证明、资产证明(车、房、存款等),缺一样都不行。我老婆去申请时,就因为忘了带结婚证,跑了两趟。现在银行还要求提供"家庭成员收入证明",连你孩子的压岁钱都要算进去,真是让人哭笑不得。
注意:所有材料必须是近3个月内的,超过时限就作废!
正常情况下,射阳村银行审批50万贷款需要15-20个工作日,但如果你材料齐全、资质好,最快7天就能出结果。我邻居老李就因为材料准备得特别全,又是老客户,7天就批下来了,真是羡慕死我了。现在银行效率确实提高了不少,但节假日会顺延,所以别卡着用款时间去申请,不然急死你。
好消息:现在线上预审可以先做,不浪费时间!
射阳村银行50万贷款利率在年化4.5%-6.5%之间,具体看你的资质。信用好的可能4.8%就搞定了,差一点的就得6%以上。我有个做生意的亲戚,因为征信有点小瑕疵,最后定了6.2%的利率,比银行基准高不少。现在银行还会根据贷款用途调整利率,比如用于生产经营的会低点,消费类的高点,这点得提前问清楚。
忠告:利率差1%一年就是5000块,别不当回事!
最大的坑就是"服务费",虽然银行不直接收,但担保公司、评估公司、公证处都要收费,加起来可能上万。我朋友就因为没问清楚,最后多花了8000块各种费用。现在还有个"贷款保证保险"必须买,不买不给批,一年也要小几千。所以申请前一定要问清楚所有隐性费用,不然最后算下来可能比你想的贵很多。
血泪教训:任何额外收费都要白纸黑字写清楚再签字!
老王最后还是没贷到50万,不过听了我的建议,准备先还清几笔网贷,再整理好所有材料,过两个月再试试。现在贷款确实不容易,但只要准备充分,了解清楚规则,还是有机会的。记住,信用就是你的第二张身份证,平时一定要爱护好,别为了一点小利去破坏它。最后送大家一句话:贷款不难,难的是你准备够不够充分!