厦门银行抵押贷款年限详解

来源：贷款-合作伙伴时间：2025-06-20 14:59:37

朋友视角：厦门银行抵押贷款年限那些事儿

嘿，兄弟，最近听说你正打算买个房子，是不是也想了解一下厦门银行的抵押贷款年限啊？我正好是个过来人，之前帮朋友做过类似的事儿，今天就跟你聊聊我的经验。

最长能贷多久？ 我记得厦门银行规定，抵押贷款最长可以贷到**30年**。不过这可不是随便就能拿到的哦，银行会看你房子的情况还有你的收入水平。
如果房子比较新，地段又好，收入稳定的话，那银行可能就会批准你贷满30年了。像我朋友小李，他买的是岛内的二手房，房子才10年房龄，月收入也有小几万，最后真的拿到了30年的贷款呢。
但是呢，如果房子老一些，比如超过20年，或者你的收入不太够，那年限可能会少一点，比如20年或者15年。

其实我觉得啊，年限长一点还是挺好的，每个月还的钱少点，压力小点，对吧？不过也要注意年限越长利息可能就越高哦。

当时我帮一个哥们儿申请贷款的时候，他的房子是岛外的，房龄快15年了，而且收入也不是特别高。最后银行只给他批了15年，每个月还款额一下子涨了不少，他后来跟我抱怨了好一阵子。

所以啊，如果你的房子条件一般，收入也不算特别高，那就要做好心理准备，年限可能会短一些，每个月的还款压力也会大一点。

1. **提前规划好自己的还款能力**。
2. **多比较几家银行**，说不定能找到更合适的方案。
3. **保持良好的信用记录**，这样银行会更愿意给你批长期贷款。

最后再提醒一句，不管年限长短，都要根据自己的实际情况来选，别盲目追求年限长就忽略了自己的经济承受能力。毕竟买房是为了生活得更好，不是为了把自己压垮。

厦门银行的抵押贷款年限确实是个值得研究的问题，**最长30年**，但能不能批到还得看你的情况。希望我的这些经验能帮到你，祝你早日买到心仪的房子！

编辑：贷款-合作伙伴

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