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哎哟喂,说起办贷款,这负债问题真是让人头大!咱们得搞明白一个点:在银行眼里,高负债不是说你欠了多少钱,而是你欠的钱和你自己有多少资产那个比例!简单说,就是负债/资产,这个比例才是关键。
银行贷款负债,说白了就是你向银行借钱,就得按期还本金加利息,不然就等着瞧吧!这负债可分两种情况:
那银行自己为啥负债那么多呢?还不是因为存款!咱们把钱存银行,对银行来说这就是负债,因为以后得还给我们利息嘛。再加上银行放贷出去的钱,这负债自然就上去了。简单说,银行就是靠存贷差赚钱,这中间就产生了负债。
存款增加导致负债增长:银行的主要资金来源之一是吸收公众存款。当客户将资金存入银行时,这些存款构成了银行的负债。
还有啊,银行放贷业务做得越多,负债也跟着涨。毕竟放出去的钱总得收回来嘛,这利息可是一笔不小的收入呢!
这个问题问到点子上了!负债高确实会影响贷款审批!银行看你的负债情况,主要是看两个维度:
如果负债太高,银行会觉得你还款能力有风险,审批难度自然就大了。不过别灰心,负债高不一定贷不到款,关键看你如何优化!
负债类型 | 是否计入负债 | 银行看法 |
---|---|---|
房贷(按揭贷款) | 一般不计入 | 视为固定资产 |
车贷 | 计入 | 消耗品贷款 |
信用卡欠款 | 计入 | 信用贷款 |
网贷 | 计入 | 劣质负债 |
银行审批贷款,最看重的就是你还款能力,也就是你的收入!那收入咋算呢?银行主要看:
银行一般要求月收入能覆盖所有贷款月供的1-2倍,如果达不到,贷款就难了。所以啊,想贷款,先把收入搞上去!
💡 提示:银行最看重的是稳定收入,别搞那些虚的!
负债高别慌,试试这些方法:
根据《民法典》第六百七十八条,借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。所以啊,遇到困难,先跟银行商量,说不定还有转机!
负债率是啥?就是总负债/总资产 × 100%。比如你有100万资产,欠30万,负债率就是30%,这个比例还算安全。
银行还看你资产变现能力,比如你有套房子能随时卖掉,那负债率高点也没关系。资产越多,负债率高点也能接受。
有人问,我负债40万,还能贷款吗?这得看情况!银行主要看三个指标:
据央行2023年数据显示,负债率超过50%的借款人,贷款被拒率高达67%!但还是有23%的人通过优化负债结构成功获批。所以啊,负债高不是绝症,关键看你咋优化!
当你的银行负债达到40万时,是否还能申请到新贷款?这并非简单的“能或不能”,而是取决于银行对负债率、收入流水、信用记录三大核心指标的审核结果。
办贷款,负债问题确实让人头疼。但记住:负债不是洪水猛兽,关键看你如何管理!
最后送大家一句话:负债不可怕,可怕的是不懂得管理负债! 希望这篇文章对你有帮助!
🙏 祝大家都能顺利贷款,早日上岸!