澳洲贷款找基金公司？2025最新攻略+避坑秘籍，让你省钱又省心！
(大家好，今天我们来聊聊澳洲基金公司贷款的那些事儿)
- 你需要提交一份完整的贷款申请。
- 这份申请需要包含你的个人身份证明、收入证明以及资产证明等材料。
- 提交后，基金公司会对你的申请进行初步审核。
- 如果材料齐全且符合要求，就会进入下一步的评估环节。
(评估过程中)
- 拿到证书后，你需要找到一个Aggregator。
- Aggregator类似于与银行合作的批发商，他们有澳洲几乎所有银行和非银行基金公司的贷款产品。
- 加入Aggregator后，你就可以接触这些产品了。
(加入Aggregator后，你需要参加一个月的培训)
每个Aggregator的培训时间可能不同。完成培训后，你才能真正开始操作。
(针对没有澳洲身份的海外人士在澳洲的购房置业贷款业务)
目前贷款市场上只有几个非银行的贷款机构(或基金)在经营，其中有两家基金公司的贷款产品非常受欢迎，包括购房贷款和买地建房贷款(House and Land Package)。
(为保护行业，本文分别称为B基金和C基金)
这些贷款方的贷款发放和运营均受澳洲金融监管部门的严格监管。
(无忧信贷是墨尔本资深金融贷款公司，我们是澳大利亚权威协会MFAA(Mortgage Finance Association of Australia)的荣誉专业会员)
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(在贷款获得正式批准后，银行或基金公司将向经纪人发送一份正式的贷款合同)
贷款合同的签署标志着贷款流程的重要进展。经纪人将根据要求，指导贷款申请人签署这份合同，从而正式确认申请人接受该贷款。
经纪人还会协助贷款申请人开设银行账户，并填写其他必要的表格。完成所有相关手续后。
(在澳洲，担心非银贷款机构是否安全可以说是杞人忧天，因为他们受消费者信用协会和ASIC监管)
澳大利亚证券投资委员会(ASIC)对于金融产品的信息披露，尤其是风险揭示等，都有很高的要求。金融产品在销售过程中，是不允许有一点误导信息的，否则就是严重的违规行为。
阿波罗全球管理公司的MaxCap Group与Pallas Capital等多家私人信贷机构
正向澳大利亚商业地产领域提供更例的贷款。与此同时澳洲本地机构们也正在行动，其中Regal Partners已通过收购Merricks对冲基金的股份开始接入私人信贷市场。
澳洲物业融资在新加坡利用汇丰国际房屋贷款购置或再融资海外物业
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| 产品特色 |
具体内容 |
| 自选贷款币种 |
您可以选择以新币(SGD)或澳元(AUD)融资。 |
| 服务覆盖广泛地区 |
汇丰的澳洲物业融资服务涵盖五个州:包括维多利亚、新南威尔士、昆士兰、西澳大利亚和南澳大利亚。 |
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(自全球金融危机以来，私人信贷行业得到了增长)
因为监管机构对银行贷款施加了限制，导致一些借款人无法获得银行的资金。私人信贷的支持者认为，这些基金通过向通常被监管贷款机构回避的公司提供贷款，从而将风险从银行的资产负债表中转移出去。
(在澳大利亚，银行已经将其商业房地产的风险敞口从2009年约占总资产的10%削减至5%)
(融侨贷款持有澳洲颁发的特殊经营贷款执照(ACL405636))
拥有多年成熟的澳大利亚当地贷款管理和风险控制经验，致力于提供短期房产抵押过桥贷款、建筑贷款和商业贷款给澳洲本地居民和海外投资人，为企业提供融资信贷服务。不成功，不收费。24小时预批，72小时。
(澳洲信贷解密超话)
近两年澳洲银行对海外人士和短期居民的贷款政策逐渐收紧，各种基金信贷产品弥补了银行在这项业务的空缺，已经成为海外投资者的主要融资方式。
(在海外贷款文章系列的第一篇，我们就来了解一下基金贷款)
(澳大利亚一直以来都是海外资产配置的首选目的地之一)
(虽然贷款政策在收紧)
O’Reilly先生表示Funding.com只会提供有可靠担保做支撑的贷款，贷款的最高金额与传统银行类似，大约为房产价值的65%-70%，但由于为中短期借贷，投资者能收到比传统银行贷款更高的利率。（3% vs 8%）
(星星之火，可否燎原？)
近年来澳洲有不少像Funding.com这样做数字银行业务的初创公司出现，如空中云汇。
(专业的澳洲贷款中介服务|环澳信贷Haloloan)
作为一家致力于为华人社区提供专业的澳洲贷款中介服务的公司，环澳信贷Haloloan在墨尔本地区备受欢迎。我们的团队由经验丰富的华人贷款中介组成，他们了解澳洲的贷款体系并能够为客户提供最合适的服务。
(澳大利亚《每日电讯报》4月11日报道)
澳大利亚按揭贷款公司Finance日前专门针对中国买家建立首个对比澳大利亚各大银行按揭贷款产品的中文网站，方便中国买家了解澳大利亚按揭市场。该网站www.chengd.com.au的目标客户是生活在澳大利亚的、说中文的住房买家。
(澳洲养老金投资贷款基金)
澳洲的养老金投资计划允许个人将一部分资金投资于养老金产品，其中也包括贷款基金。这些基金旨在帮助人们在退休后获得稳定的收入来源。通过投资贷款基金，个人可以利用养老金资金来支持自己的贷款需求，从而实现资产的增值。
精彩评论
周凯-已上岸的人
2025-06-08
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