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20255/26
来源:唐梅-法律助理

叶檀揭秘:银行贷款里藏着哪些你我不知的小秘密?

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叶檀:银行贷款里藏着哪些你我不知的小秘密?

嘿,大家好!今天咱们就来聊聊银行贷款这个话题。虽然这是一个日常生活中绕不开的议题,但里面可是藏着不少你我可能不知道的小秘密哦!

一、利率的秘密

首先得说,银行的贷款利率并不是一成不变的。虽然表面上看,各家银行的利率相差无几,但实际上,银行会根据客户的信用情况、贷款金额、还款期限等因素,给出不同的利率。

  • 信用越好,利率越低。这是银行的基本原则。如果你的信用记录良好,银行可能会给你一个更优惠的利率。
  • 贷款金额越大,利率越低。这个现象在房贷中尤为明显,银行会根据贷款金额的不同,给出不同的利率。

二、审批流程的秘密

审批流程?这还有什么秘密吗?其实,这里面门道多了去了。

  1. 审批速度。一般来说银行审批贷款的速度是很快的,但如果你提供的资料不全或者有误,审批速度就会大大降低。
  2. 审批标准。银行有自己的内部审批标准,这个标准可不是对外公布的。有时候,即使你满足了所有明面上的条件,也可能因为某些“内部规定”而被拒绝。

三、还款的秘密

还款,看似简单,但其中也藏着不少猫腻。

还款方式 特点
等额本息 每月还款金额固定,前期还款压力大
等额本金 每月还款金额逐渐减少,前期还款压力小
先息后本 每月只还利息,到期还本金,适合短期贷款

不同的还款方式,适合不同的人群。在选择还款方式时,一定要根据自己的实际情况来决定,否则很容易陷入还款的困境。

四、背后的情感因素

说完了硬性的规定,咱们再来聊聊背后的情感因素。银行贷款,其实也是一个充满人情世故的过程。

人情贷。这个词你可能没听过,但它确实存在。有些银行员工为了完成任务,可能会在审批过程中放宽一些条件,这就是所谓的“人情贷”。这种做法是不可取的,但现实生活中确实存在。

关系贷。这个更常见了,如果你的亲戚朋友在银行工作,那么申请贷款可能会更容易一些。这种现象虽然不公平,但在现实生活中却屡见不鲜。

五、总结一下

银行贷款,看似简单,实则复杂。这里面藏着不少你我不知的小秘密。作为普通消费者,我们要擦亮眼睛,认真了解贷款的相关知识,避免陷入不必要的困境。

叶檀银行贷款

我想说的是,贷款并不是洪水猛兽,只要我们合理使用,它就能成为我们生活中的助力。但是也请大家记住,贷款是一把双刃剑,用好了可以帮你解决问题,用不好则可能让你陷入困境。在申请贷款之前,一定要三思而后行。

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精彩评论

头像 汪俊驰-上岸者 2025-05-26
叶檀:现在银行已经坐在火山上 据经济之声《天下财经》报道,最新数据显示,四大国有银行8月新增人民币贷款大约2200亿元,与上月持平。同时,短期贷款和票据融资占比较高的状况也并没有得到改善。今年以来,实施一系列稳增长措施,各地方也在酝酿各自的经济刺激计划,但从银行的信贷投放情况来看,给我们的感觉是。
头像 常涛-上岸者 2025-05-26
每经评论员 叶檀 7月19日,央行决定取消贷款利率下限。 至此,中国的银行只有存款利率上限继续受到限制,利率基本市场化。值得关注的是,未放开的存款上限牵涉到储户利益,与银行负债成本直接相关,一旦放开存款利率上限,银行可能为吸储展开储蓄价格战。 放开贷款利率下限对大型企业有利,对中小型企业影响不大。叶檀还表示,“做信用中介是累活,需要动用的资源很多。”尽管信用基础数据在银行体系,但银行受体制限制,需要修改风控体系、报备等一系列决策,因此进展缓慢。 不过,以飞贷为代表的机构已经对这些困局发起了挑战。 3分钟贷款极致体验 当下,许多平台推出移动端的借贷产品。用户通过手机APP填写信息,提交部分资料。
头像 窦浩宇-上岸先锋 2025-05-26
用银行的血 救实体的命 Joseph Mallord ,the grand canal, venice文/叶檀?财经女侠 | 毒舌善心一项非常、非常重要的金融政策出台了,跟所有的企业、所有的银行都有关。 8月16日,国常会提出改革完善贷款价利率形成机制,在原有1年期品种基础上,增加5年期以上的品种。
头像 汲驰-无债一身轻 2025-05-26
叶檀:面对内蒙古新丰电厂 建设银行应感到羞愧 一家有尊严的企业,应该向世人展示超过其他企业的盈利能力、完善的内控机制以及对法律与规则的尊重。可惜,作为四大国有商业银行之一的建设银行在最近关于内蒙古新丰电厂的表态中,给企业尊严提供了反证。 这倒并不仅是因为建行间接给违规上马的内蒙古新丰电厂投入了巨额贷款。
头像 赖军-无债一身轻 2025-05-26
调查之后,一身冷汗:一堆单据,负责银行贷款的副总“跑路”,大股东挪用了账上30亿资金投资房地产,资金无法收回。3月23日,辽宁省金融办紧急召开辉山乳业集团债权银行工作会议,会上,杨凯承认公司资金链断裂。第二天早盘,辉山乳业股价断崖式下跌,当天下午1点,辉山乳业股票暂停买卖,停牌前股价跌幅达85%。[摘要][叶檀:银行成为房东 后果很严重]银行按揭贷款贷成房东,房地产作为有保障的金融抵押品,正在发生信用裂缝。据《》披露,今年6月末,杭州、无锡等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。
头像 董靖宇-持卡人 2025-05-26
原:叶檀:银行成为房东 后果很严重 银行按揭贷款贷成房东,房地产作为最有保障的金融抵押品,正在发生信用裂缝。据报道,今年6月末,杭州、无锡等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。 没有证据显示房地产按揭贷款、抵押贷款“弃房”普遍蔓延,直到今日。
头像 乔泽昊-法律助理 2025-05-26
主持人:不久前您说银行业的好日子快要结束了,苦日子要来了。从这个银行财报来看,银行员工的薪酬增长还是很不错的,形势一片大好。到底苦还是不苦,您怎么看呢? 叶檀:银行苦日子确实已经到来了,但是它的坏帐、不良贷款还没有彻底暴露,现在虽说比以前有所下降,但是它整个业绩还是在处于上升的过程当中。叶檀:银行是最重要的推手。到目前为止,从总量上来说,地方的债务里,70%以上来自于银行贷款,高的时候达到80%。从去年开始,银行要清理平台贷,这时候地方债就通过信托和其他的方式来补上。 90%以上的债券集中在银行间市场。所以持有债券、尤其是高息债券越多的银行,显然是越危险的。
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