精彩评论






最近我真是被银行贷款利率搞到头大!隔壁老王去年贷款买房,今年结息一看,利息比本金还吓人!朋友圈里好多人都在吐槽,说现在贷款利率高得离谱,月供都快吃不起饭了。我特地去银行咨询了一圈,又在网上扒拉了半天,终于摸清了一些门道。原来啊,银行结息贷款这事儿,门道多着呢!今天就把我的"血泪经验"分享给大家,保证让你少走弯路,钱包鼓起来!😎
你知道吗?同样的贷款金额和利率,选不同的还款方式,利息差得吓人!我同事小张就吃了大亏,选了等额本息,结果30年下来要多还十几万利息,简直肉疼!
下面就来聊聊大家最关心的几个省钱知识点:
简单说,等额本金前期压力大,但总利息少;等额本息月供固定,但总利息多。
我建议:如果你收入高又稳定,选等额本金,5年能省下不少钱;要是怕前期压力大,那就选等额本息,至少每个月还的钱是一样的,心里踏实。
个人感受:我当初选错了,现在肠子都悔青了!
这得分情况!
如果是等额本金,前期利息已经还了不少,提前还款省不了多少;
等额本息的话,越早还越划算,特别是贷款头几年。
注意:有些银行对提前还款有罚金,签约时一定要看清合同!
小贴士:我算过一笔账,提前还款5万,能省下将近2万的利息,简直赚翻了!
LPR就是贷款价利率,每年调整一次。
好处:如果市场利率下降,你的贷款利率也会跟着降;
坏处:如果利率上升,你的月供也会增加。
建议:如果你觉得未来利率会下降,就选LPR;要是觉得会上升,就选固定利率。
我的选择:选了LPR,希望市场给力点,不然月供又要涨了😭
很多人觉得贷款期限越长越好,月供压力小嘛。
但是:期限越长,总利息越多!
计算器一算吓一跳:同样是100万贷款,20年期比30年期能省下20多万利息!
我的建议:在能承受的范围内,尽量缩短贷款期限。
真实案例:我朋友选了15年期,虽然月供高,但5年下来省下的利息够买辆好车了!
不同银行的贷款利率差别真的很大!
国有大银行:利率相对稳定,但审批慢;
股份制银行:利率可能更低,但要求高;
地方性银行:有时候会有特惠活动。
我的经验:多跑几家银行,多比较,说不定就能捡到宝!
省钱小技巧:节假日或年底,银行为了冲业绩,利率可能会更优惠。
贷款方式 | 优点 | 缺点 | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本金 | 总利息少 | 前期压力大 | 收入高稳定人群 |
等额本息 | 月供固定 | 总利息多 | 收入稳定人群 |
LPR浮动利率 | 可能降息 | 可能加息 | 风险承受能力强 |
记住:多跑几家银行,多比较,多问!有时候差一点点的利率,几十年下来就是几十万的差别!
最后想说:贷款是大事,千万别图省事随便选。我周围好多人就是没搞清楚,结果多还了好多利息,真是心疼得不行!希望今天的分享能帮到大家,2025年,让我们一起做个精明的贷款人,少花冤枉钱!💪