精彩评论
姚玲-信用修复英雄
2025-05-27银行又降低利息啦。 不过实际上在银行窗口办业务的时候，存款利率能上浮不少呢。 我昨天去了南京银行，发现一年期定期存款利率有 8%，可它挂牌显示的利率才 2%。 为啥会有这么大的差距呀？ 为啥小银行的利率比大银行高这么多呢？ 小银行的贷款利率是不是也比大银行高呢？ 另外，银行的外币利率都挺低的。“我们现在首套房和二套房利率基本拉齐了，最低都可以做到05%”，招商银行某个贷经理透露道。 与此同时，南京银行、浦发银行的个贷经理也曝出最低可以执行05%，但是有限制条件，即指定中介合作才可以。 从摸底情况来看，不少银行首套房和二套房贷利率差别已经不大，即便有差距，也不超过20基点。
任辉-经济重生者
2025-05-27而根据数据分析，之前5个月为何LPR数据无法调降？正是因为存款利率没有做出进一步调降，目前国内银行主流的净息差是在4%左右，就以南京银行为例，2月份2%的大额存单利率，加上净息差，正好是6%也就是目前5年期LPR数据，所以只有存款利率进一步调降，房贷降息才能成行。
曹阳-诉讼代理人
2025-05-275月9日，南京有消息传出，房贷利率再降:农行通知首套房贷利率再降50bp，最低45%，几乎接近公积金利率。 5月10日，记者分别致电多家银行南京各区支行求证首套房贷利率是否下调，某国有银行南京某支行表示，现在首套房贷款利率是LPR-50BP，即45%。该银行高淳支行相关工作人员也坦承，上级公布了。日前有消息称，南京二套房贷利率已降至05%，与首套房贷利率持平，创历史新低，招商银行、中信银行、南京银行等多家银行已执行这一新利率。“消息属实。”7月18日上午，招商银行南京江宁分行个贷业务中心工作人员告诉《》记者，目前招行已执行05%的二套房贷利率，但强调“不涉及存量二套房贷”。
张志远-律界精英
2025-05-27贷款利率业内偏高，削弱实体经济支持力度 南京银行的业绩结构虽然已经是非息收入占了大部分，但是对于利息收入的重要指标，即对客户的贷款利率方面，在业内却属于高水平，而这对于实体经济的支持是十分不友好的。 作者在南京银行的半年报中查询发现，该行今年上半年的贷款平均利率为84%，其中对企业贷款27%。
郑诚-上岸先锋
2025-05-27随着中国人民银行最新LPR的下调，房贷利率市场迎来了新一轮的调整。国金证券的最新房地产行业研究报告指出，存量及新增房贷利率均实现了下调，其中北京银行、南京银行等城商行也加入了降息的行列，为购房者带来了实质性的利好。近期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。
黎平-债务征服者
2025-05-27以下几种情况，不在我行主动调整的范围内，自2024年10月25日(含)起，客户可通过南京银行App或贷款经办行向我行提出申请，待客户确认调整方式后，我行按上述调整规则调整贷款利率: (1)当前执行固定利率或贷款基准利率定价的存量房贷。 (2)其他未调整但符合利率调整条件的存量房贷。 2024 年10月25日后。2024年1月9日，南京多家银行宣布下调首套房贷利率，从0%降至9%，二套房贷利率保持不变，仍为5%。这一政策调整不仅关乎银行的利润空间，更牵动着千家万户的“安居梦”。根据统计局的数据，南京的新房价格在过去四个月已经连续下跌。
任雨泽-财富自由开拓者
2025-05-27● 5月9日，南京首套房贷利率从65%（LPR-30BP）下调至45%（LPR-50BP）；● 5月28日，南京房贷利率时隔不到一个月再次下调20BP，首套房贷利率下调至25%。● 5月29日，南京有银行将二套房商业利率按照最低25%，即开始按LPR-70BP的标准执行，和首套房持平！● 6月17日，有买房人爆料。
