银行贷款中，常见的4种还款方式，选择哪种最划算？ 等额本息 等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(本金和利息相加)。每个月月供总金额相等，但是每个月本金、利息均不相等。 等额本金 是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。从本市多家银行和房屋中介获悉，5月8日起，我市个人住房公积金贷款利率首套房下调至6%，第二套房下调至075%，住房商业贷款利率仍维持15%不变 ，预计本月20号后或将降至05%。 昨天，人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。