贷款

另一种方法是卖方提前还清银行贷款.这可以通过使用自有资金，向亲朋好友借款或使用过桥贷款等方式实现.一旦贷款结清，银行将解除对房屋的抵押，随后便可以产权过户手续. 三，借助担保公司 在某些情况下，卖方可能会选择寻求担保公司的帮助.担保公司可以提供临时的资金支持，以结清房屋贷款.在房屋过户后。卖方自行还清银行贷款 卖方可以与买方达成产权变更协议并公证，然后自行或通过担保公司还清银行贷款，解除抵押，之后产权过户手续。 买卖双方协商并向银行出具书面协议 如果银行同意产权变更，即从卖方转向买方，买卖双方可以协商并向银行出具书面协议。银行将出具证明，并在房屋仍设有抵押权的情况下变更登记。