嘉兴银行作为本地性银行,近年贷款业务扩张迅猛。2024年数据显示,其小微企业贷款占比超35%,个人消费贷增长18%。不过选择贷款时,你真的了解每笔钱的去向吗?
记得去年我哥贷款买房,签合同前一脸茫然,只听销售说利率低。结果到手发现,附加服务费、评估费加起来,比隔壁家还贵!其实,多数人只盯着利率,忽略了隐性成本。比如,嘉兴银行某款贷款,表面年化4.5%,但手续费算下来实际成本接近5.2%。
根据2024年Q3财报,嘉兴银行涉农贷款利率平均低0.8个百分点,小微企业贷次之。你猜怎么着?我朋友开网店,选了涉农贷(虽然不是农业户),居然也达标了!不过审批严,材料得准备齐全。表格看:
贷款类型 | 平均利率 | 审批时长 |
小微企业贷 | 4.8% | 7天 |
个人消费贷 | 5.6% | 3天 |
去年邻居贷款装修,合同写了提前还款罚息5%。当时没注意结果提前还清,罚了小几千!其实,嘉兴银行大部分产品都有提前还款限制,不过不同支行政策差异大。记得问清楚,别像我同事那样,还款后才发现多付了利息,当时真想捶墙!
央行去年降准0.5%,嘉兴银行房贷利率顺势降了0.3%。不过今年经济复苏,资金成本可能回升。你感觉呢?我个人觉得,小微企业贷还会维持优惠,毕竟政策支持。但消费贷可能趋严,我上周咨询时,信贷员直接说“现在审核比以前紧多了”。
李哥开餐馆,去年用嘉兴银行经营贷周转,利率5.1%,比信用社低了1.2%。不过他吐槽说:“每次提款都要说明用途,像查账一样。”其实,这是监管要求,全国银行都这样。但嘉兴银行至少快,他周转期短,这点很关键。你做生意的,可能更能体会。
比如,嘉兴银行对连续缴存公积金满3年的客户,贷款利率优惠0.2%。我朋友去年正好达标,省了几千块利息。还有,工作单位是本地重点企业的,审批可能更快。别小看这些,有时候比利率低0.1%还划算!
嘉兴银行去年推了线上贷款,号称“秒批”。我试了下,确实快,但额度只有3万。线下申请的同事拿到8万。其实,评分不同,结果差异大。有次我听到柜员抱怨:“线上太死板,明明客户资质好,就是不给高额度。”看来,传统方式有时更灵活。
看完这些,你是不是也觉得,贷款不只是比利率?比如,审批速度、提前还款政策、附加费用,这些加起来才是总成本。我建议,多跑几家网点,和信贷员好好聊聊。毕竟,每年省几千块利息,不比啥都强?