精彩评论
吕航-律界精英
2025-06-20(三)存量房贷利率调整后，我行将通过短信告知客户利率调整结果，因批量调整业务规模较大，短信发送可能存在分批次发送、时效滞后等情况，也可能存在因客户手机设置、运营商等情况，导致短信送达失败。客户也可通过“宁波银行APP-我要借款”模块查询调整后的贷款利率。
买房贷款是大事，选对银行能省心不少！宁波银行最近组合贷款挺火，不少朋友问具体流程，今天咱们就来聊聊清楚！🏠💰
简单说，就是公积金贷款+商业贷款一起用。公积金额度不够？商业贷款利率太高？组合贷完美解决！✓ 灵活又实用！
举个例子：总价200万的房子，公积金最多贷60万，剩下的140万就得商业贷款。组合贷就能把公积金和商贷结合起来，减轻压力！
这个真得看情况！
个人建议：提前准备好所有材料，至少提前1个月开始准备，这样心里有底！
时间也是大家最关心的：
时间虽然有点长，但想想能买到心仪的房子，一切都值了！😊
宁波银行组合贷要求不算特别高，但有几个关键点：
| 要求 | 具体说明 |
|---|---|
| 公积金缴存 | 连续缴存6个月以上，不同城市要求可能不同 |
| 信用记录 | 近2年无严重逾期记录，保持良好信用 |
| 收入证明 | 月收入至少是月供的2倍，银行会严格审核 |
| 年龄限制 | 18-65周岁，这个比较宽松 |
注意：每个城市政策可能略有不同，提前打电话咨询当地分行！
首付比例是关键！宁波银行组合贷首付比例一般这样：
个人感受：首付比例比纯商业贷款低不少，这对刚需购房者来说是个好消息！
小贴士：整个过程有点繁琐，但每一步都很重要，千万别跳过！
血的教训：有朋友因为材料不实被拒，真的很可惜！诚信最重要！
组合贷确实能解决不少问题，特别是公积金额度不够的情况下！但流程确实比纯商业贷款复杂一些。
如果符合条件，个人觉得还是值得尝试的！毕竟能省不少钱，压力也小很多！💪
最后想说，买房是大事，多问问、多准备，总没错！祝大家都能顺利拿到贷款，买到心仪的房子！🎉🏡
吕航-律界精英
2025-06-20