哪些银行提供组合贷款服务及具体申请条件是什么？

过来人告诉你哪些银行提供组合贷款服务

作为一个过来人，我最近刚帮朋友搞定了一笔组合贷款的事儿，心里还挺有成就感的。组合贷款这东西听起来挺复杂，其实没那么吓人。它就是把公积金贷款和商业贷款结合起来，这样既能享受公积金的低利率，又能贷到更多钱，特别适合像我这种房子总价高、公积金余额又不太够的朋友。

哪家银行支持组合贷款

首先呢，不是所有银行都支持组合贷款。我查了一下，**四大行**——中国银行、建设银行、工商银行和农业银行，基本都能办。不过呢，有些地方性银行也支持，比如我们这边的**招商银行**和**浦发银行**。当时我朋友纠结了半天，最后选了招商银行，因为它网点多，手续还简单。

申请条件有哪些？让我来告诉你

说到申请条件，说实话，还挺严格的。先说公积金这一块吧，必须连续缴满半年以上，而且不能断缴。我记得我朋友之前工作换过一次，差点因为断缴被拒，最后是找公司补缴才过关的。记住啊，千万别断缴！

然后是商业贷款的部分。银行要看你的收入证明，还要查你的征信报告。我当时陪朋友去银行的时候，他以为自己信用很好就没太在意，结果银行说他有一张信用卡逾期了，差点影响审批。所以啊，一定要提前检查自己的信用记录，如果有问题赶紧处理。

额度怎么算？听我给你捋一捋

组合贷款的额度是由公积金中心和商业银行分别核定的。公积金贷款一般最高能贷到房子总价的70%，而商业贷款就看你收入情况了。我朋友的房子总价是200万，公积金贷了60万，剩下的140万就靠商业贷款补上了。

哪家银行支持组合贷款

这里有个小技巧：尽量提高公积金贷款的比例，因为它的利息真的低很多。我朋友刚开始想多贷点商业贷款，后来发现利息差太多了，后悔得直拍大腿。

公积金贷款年利率现在才3点多，
而商业贷款利率都快5个点了。

所以啊，大家在申请的时候一定要仔细权衡，别为了省事全都贷商业贷款。

流程其实不复杂

整体流程其实还好，不算太麻烦。首先得去公积金管理中心申请公积金贷款，他们会给你开个批单。然后拿着这个批单再去银行申请商业贷款，签合同啥的。整个过程大概需要一个月左右，期间要准备的材料也不少，比如身份证、户口本、收入证明、购房合同之类的。

我朋友当时就是卡在收入证明上，因为他是个自由职业者，工资流水不太好拿。最后是找了个靠谱的中介帮忙搞定了，费用倒是花了不少，但总比耽误事儿强。

步骤	所需时间	注意事项
公积金贷款申请	1周	确保缴存时间达标
商业贷款审批	2周	关注个人征信
签订合同	3天	核对金额和条款

最后提醒大家一句，组合贷款虽然好，但也不是人人都适合。如果你公积金缴存基数不高，或者房子总价太低，可能就不划算啦。不过不管咋样，多做功课总是没错的。

好了，今天的分享就到这里啦！希望我的经验能帮到正在纠结的朋友，如果还有不明白的地方，欢迎随时来找我聊聊。😉

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精彩评论

倪佳-债务结清者 2025-05-25

职工购买哪类自住住房，能申请组合贷款？答:按照我市住房公积金个人住房组合贷款管理办法规定，职工购买商品住房(含期房、现房)和二手住房，可申请组合贷款。组合贷款的申请条件是什么？答:借款人申请组合贷款，必须同时满足公积金贷款政策和商业银行贷款政策的相关规定。

乔昊-法律助理 2025-05-25

(1)中国银行:中银e贷，最低年利率4%起。 (2)工商银行:融e借，最低年利率7%起。 (3)建设银行:信用快贷，最低年利率3%起。 (4)农业银行:网捷贷，最低年利率35%起。 04 经营贷以纯信用经营贷款为例，利率下限更低的是工商银行，实际利率谁便宜要看审批结果。 (1)中国银行:商e贷。公积金“组合贷”是指公积金中心与委托银行向借款人共同发放的住房按揭贷款。职工在住房公积金贷款额度不能满足其贷款资金需求时，可以选择组合贷款。公积金“组合贷”集合了商业贷款可贷额度高和公积金贷款利率低两种优势，既满足了职工住房贷款额度的需求，又降低了贷款的利息支出，拓宽了缴存职工购房筹资渠道。

罗俊驰-债务逆袭者 2025-05-25

中国邮政储蓄银行股份郑州市分行，商业银行贷款地点为紫荆山路73号郑州邮政大厦。记者了解到，郑州住房公积金管理中心于今年10月8日起面向存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务。导语淮安公积金组合贷款合作银行一览:中国建设银行股份淮安分行、中国工商银行股份淮安分行等。查看全文了解更多信息。淮安公积金组合贷款合作银行【拓展内容】根据人民银行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》(银发〔2022〕294号)精神。

梁嘉诚-上岸先锋 2025-05-25

中国工商银行股份郑州分行商业贷款地点:中国工商银行郑州分行各支行个贷部门公积金贷款地点: 二七区政务服务中心住房公积金分厅金水区政务服务中心住房公积金分厅申请条件和流程:点击查看【导语】:面向郑州存量住房开展住房公积金和商业银行个人住房组合贷款业务，2024年10月8日起执行。

熊嘉诚-上岸者 2025-05-25

具体哪些银行支持公积金组合贷款，可能因地区和政策的不同而有所变化。但一般来说，多家商业银行都提供公积金组合贷款服务，如民生银行、中信银行、招商银行、光大银行等。这些银行通过与住房公积金管理中心合作，为缴存公积金的职工提供组合贷款，即公积金贷款与商业贷款的组合。3月22日起，中信银行、北京银行、华夏银行在全市范围试运行“商转公”贷款业务，北京银行、华夏银行在全市范围试运行“商转组合”贷款业务。具体申请条件和流程依据《青岛市住房公积金管理中心关于印发青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法的通知》（青住金字〔2022〕80号）执行。

夏宇-无债一身轻 2025-05-25

我爱卡卡友 2018-12-04 组合贷款在支持组合贷款的银行都可以，比如说像国有五大行就可以，它们包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行和交通银行。组合贷款时，公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按商业贷款利率执行。

【纠错】【责任编辑:邹洋-持卡人】