精彩评论







哎哟喂!各位老铁们,最近天津银行的贷款政策又双叒叕更新了!作为一枚曾经的"贷款小白",我可是踩过不少坑,今天就来给大家好好说道说道,保证让你明明白白,不花一分冤枉钱!
划重点!这些变化不是说说而已,是真的能帮你省时间、省银子!
条件类别 | 具体要求 | 我的感受 |
---|---|---|
基本条件 | 18-65周岁,有身份证,有本地户口或居住证 | 这个基本都满足吧? |
收入要求 | 有稳定收入来源,工资流水、经营收入都行 | 别吹牛,得有真凭实据 |
信用要求 | 征信不能有"污点",最近不能有逾期 | 这点最要命,千万别逾期! |
其实吧,这些条件现在宽松多了,以前听说哪家银行要查三代,现在就好多了,只要你是个正经人,收入稳定,基本都能过。
记住!现在流程简化了,有些材料可以后补,但核心材料一定要提前准备好,不然会耽误事!
首套房首付比例下调到15%!这个消息简直让我惊呆了!以前动辄30%的首付,现在直接腰斩,刚需朋友们可以冲了!不过要注意二套房还是按原来的政策。
首套房利率:6% | 二套房利率:7.5%
给各位老板们的好消息!经营贷利率在4%-6%之间,最高能贷1500万,期限最长20年!我有个朋友开店的,用这个贷款把店面升级了,生意好多了。
平时应急用这个最合适,利率5%-6%,最高50万。天津银行那个"个人信用贷"特别火,我表弟用这个装修房子,一天就批下来了。
买车必备!利率5%-7%,手续比以前简单多了,4S店现在和银行合作得很紧密。
贷款类型 | 利率范围 | 省钱小技巧 |
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短期贷款(6个月以内) | 5% | 应急首选,利息最低 |
中期贷款(6个月-1年) | 5% | 装修、买车都可以考虑 |
长期贷款(1年以上) | 4%-7% | 选择等额本金更省钱 |
其实吧,利率只是参考,具体能拿到多少还得看你的资质。不过现在政策好,确实比以前便宜不少。
我当初选错了,选了等额本息,结果比等额本金多还了好几万!所以大家一定要根据自己的情况选,别像我一样后悔。
天呐!现在逾期政策严多了!以前可能还有宽限期,现在还款日当天没还就算逾期!逾期天数直接影响你的征信,以后贷款买房买车都受影响!
所以啊,大家一定要记好还款日,可以设置手机提醒,或者开通自动扣款,千万别大意!
这次政策最人性化的就是延期还款了!如果你确实遇到困难,可以申请延期:
我有个朋友生意失败,用了这个政策,压力小多了。不过要注意延期不是期的,一般最多延6个月。
抵押贷款最高能贷1500万,这个额度足够大项目用了!
现在真是好时机!首付低、利率降,赶紧上车!不过要注意房价涨跌不好说,量力而行。
经营贷利率低,期限长,是扩大再生产的绝佳机会。不过贷款不是印钞机,用钱要谨慎。
消费贷应急不错,但别用来炒股投资,那是火坑。
作为过来人,我想说贷款这事儿,真没那么神秘。现在政策好了,银行也人性化多了,大家不用那么紧张。
不过呢,贷款也不是免费的午餐,还是要量力而行。我见过太多朋友贷款后压力山大,生活质量直线下降。
记住三个原则:①贷款前算好账;②还款日不逾期;③量力而行别贪多。
希望这篇对你有帮助!如果你也有贷款经历或问题,欢迎在评论区交流,一起避坑!
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