精彩评论
梁嘉诚-上岸先锋
2025-06-02这时候可别着急上火呀，你可以和银行商量一下，看看能不能制定一个还款计划，分期把剩余的贷款还清。 我有个朋友就遇到过类似的情况呢，他卖房后钱不够还贷款，就和银行协商了一个还款方案，每个月慢慢还，也没给自己造成太大的压力。 所以呀，大家不用太担心房贷房子卖掉后欠银行贷款的问题呢，只要和银行好好沟通。房子卖了后，银行贷款的处理方式如下： 首先，在房屋交易完成后。
邴辉-上岸者
2025-06-02卖方需获得其贷款银行的书面确认，同意提前一次性还款，该确认书需包含所欠资金的本息及还款账号等信息。买方向贷款银行正式提交二手房贷款申请，该申请需经律师初审和银行复审。销售方向买方实际交付房屋，完成交易。银行复审通过后，将发放贷款至卖方银行账户。卖方收到货款后，需与原贷款银行解除贷款合同及抵押登记。本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，王某某飞向本院提出诉讼请求:确认原告与被告签订的《房屋买卖合同》及《房屋补充协议》有效；判令原告自本判决生效后十日内代为清偿被告在第三人处的房屋按揭贷款，第三人在原告履行上述义务后十日内协助该案涉房屋抵押权注销登记手续。
康宇航-资深顾问
2025-06-02在这些州，如果借款人违约，银行只能收回抵押的房产，而不能追讨借款人的其他资产。 4 借款人的责任 追索权贷款:借款人对其债务负有个人责任，不仅限于抵押物的价值。 无追索权贷款:借款人的责任仅限于抵押物的价值，超出部分由贷款机构承担。卖了房子还银行贷款的流程主要涉及以下几个步骤: 确定还款方式: 卖房后，首先需要确定用卖房所得款项来还清银行贷款的具体方式。这通常包括用买方的首付款、全款或卖方其他资金来源来偿还剩余贷款。 与银行协商: 卖方需与银行联系，告知其卖房意图及还款计划。银行会提供具体的还款操作流程和所需文件清单。
鲁宇航-信用修复英雄
2025-06-02因此，房子卖了之后，银行的贷款仍然需要偿还。法规1 抵押财产转让的相关规定 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这是抵押人的法定义务，以确保抵押权人的权益不受损害。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。贷款诈骗罪:有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的。
