第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在产业政策指导下开展贷款业务。第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力。为了更好帮助缴存职工“商转公贷款”业务，现将相关政策解读如下: 什么是“商转公贷款”？ “商转公贷款”是指将商业银行个人住房贷款置换为个人住房公积金贷款。指已商业银行个人住房贷款且符合“商转公贷款”条件的缴存职工，在还款期间将商贷余额置换成住房公积金贷款。