精彩评论
毛宇航-已上岸的人
2025-06-28？ 定期存款利率比贷款利率低多了，可以考虑用定期存款做抵押贷款 2025年常州贷款新趋势是什么？ 2025年了，贷款市场变化快得很！ 最新趋势: **审批更普遍**:现在很多银行用审核材料，速度更快 **信用贷款额度提高**:以前信用贷最多10万。
张伟-律界精英
2025-06-28当前常州主流银行的抵押贷款利率区间为：首套抵押贷：年化4%5%（LPR基础上浮10%30%）；二次抵押贷：年化8%2%，高于首押利率15个百分点。值得注意的是，地方性银行（如江南农商行）针对小微企业主推出专项优惠，利率可低至85%，但需绑定对公账户流水。抵押物类型：不同类型房产（如住宅、商业用房）的抵押率（即银行可贷金额占房产估值的比例）和接受度不同，这也会影响最终贷款利率的设定。通常，商业用房因价值波动较大、流动性较低，其抵押贷款的利率可能会高于住宅用房。 贷款期限与金额 贷款期限：长期贷款相比短期贷款面临更多的利率风险和流动性风险。
赖子涵-债务结清者
2025-06-28最近，不少朋友都在关注房屋抵押贷款利率的问题。在2025年5月，这个市场又有了新的变化。今天，咱们就来好好聊聊，房屋抵押贷款利率到底是多少，以及这些变化对我们有什么影响。01 利率的基本情况 房屋抵押贷款，简单来说，就像是你把房子当成“押金”，交给银行来换贷款。银行不是慈善机构，借钱给你自然要收利息。截至5月，个人住房公积金贷款利率已降至35%（5年以下含5年）和85%（5年以上）。
苏芳-法律助理
2025-06-28自2023年起，常州市针对小微企业和个人住房抵押消费贷款实施了更加灵活优惠的利率政策，平均LPR（贷款价利率）基础上最多可下浮30个基点，有效减轻借款人负担，银行机构被鼓励采用线上申请、电子签约等数字化手段，缩短审批时限至最快3个工作日内完成，大大提高了金融服务效率。对于符合特定条件的优质客户群体。常州银行公积金房产抵押贷款利率 常州市的银行公积金房产抵押贷款利率是固定的，通常会在25%左右。购房者需要根据自己的缴纳公积金时间和缴纳额度来确定公积金贷款的额度和贷款期限。公积金贷款的贷款期限一般在5年至30年之间进行选择，购房者可以根据自己的还款能力、实际情况选择合适的期限。
秦泽昊-律师助手
2025-06-28银行抵押:优势:年限长(最长10年)，利息相对较低(最低年化2%左右)，一般下款时间7-15工作日，对征信要求高一些(比如有的要求半年查询小于6次，2年逾期不能有连三累6等)，还款压力小，适合长期用款的客户。 无论是银行抵押还是机构抵押，额度评估方式都差不多，基本可贷额度是市场价的7成，如果是按揭房。
贺驰-债务助手
2025-06-28住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。常州市的个人住房贷款的基本利率是5%，然后不同银行有不同的折扣。
