银行存在基于买卖合同的贷款业务。在商业活动中，银行为满足企业或个人因买卖交易产生的资金需求，推出了相关贷款产品。当买卖双方签订合法有效的买卖合同后，若一方有资金融通需求，银行会根据合同的具体情况进行评估。评估内容涵盖买卖双方的信用状况、交易的真实性与合法性、合同的履行能力等多方面。若评估通过。 商品房买卖合同解除后，商品房担保贷款合同也应当解除，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人——顾某诉淮南世纪正源房地产开发房屋买卖合同纠纷案案例要旨:因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现。