精彩评论








大家好啊,我是过来人,今天咱们聊聊小产权房担保公司贷款的事情。这事儿对我来说,真是又气又无奈,所以想跟你们唠唠。
担保公司收钱这事,我一开始觉得还挺正常的,毕竟人家得赚钱啊。不过你要是真想借个几十万,那可真得好好算算账。
比如说,你贷了20万,按5%来算的话,就得交1万块的担保费。虽然听上去不多,但想想这钱是真金白银啊。
像我听说的,500万以下按5%,500到1000万按4%,超过1000万就按3%。这种分段收费听起来挺复杂的,但其实是为了照顾不同金额的风险。
再有个规矩就是,就算按比例算下来不到2000块钱,也得收2000块。这有点像“最低消费”一样,总觉得有点冤。
我觉得吧,担保公司收钱没啥问题,关键是这钱是不是值。比如说,他们得承担你的还款风险,这钱算是服务费。
像我听说的,无抵押贷款的担保费就特别高,因为它风险大嘛。相比之下有抵押的贷款就好一点。
除了担保费,有时候还会收评审费啥的。这就好比你买东西还要额外加点服务费一样,心里总归不舒服。
很多担保公司会让你先交押金,万一你半路不干了,这钱就不退了。这让我想起小时候买游戏卡,花了钱却没玩成,感觉特憋屈。
讲真,小产权房本身就有点悬,再找担保公司帮忙贷款,感觉像是在走钢丝。
小产权房本身就不能上市交易,银行都不认它,所以担保公司收的钱更多是为了保险。
如果你找了担保人,那他得承担连带责任,要是你还不了钱,他得帮你顶上。这压力不是一般的大。
担保公司也不是,它们收这么多钱也是为了防着你跑路。要是你不还钱,它们还得想办法。
说实话,我当初要是多了解点这方面的知识就好了。所以给你们几点小建议:
最后想说的是,贷款这事儿真的得慎重点,别光图眼前方便,到时候后悔可就晚了。