在当今社会房贷已成为许多家庭实现购房梦想的要紧途径。信用记录对按揭贷款的审批至关要紧。逾期还款作为信用记录中的一项负面因素，常常让许多借款人担忧：五年逾期两次，能否顺利获得按揭贷款？本文将围绕这一疑问为您详细解析逾期还款对按揭贷款的作用，以及应对策略。

一、逾期还款对按揭贷款的作用

逾期还款是指借款人在还款期限届满后，未能依照约好的还款形式实行还款。在信用记录中，逾期还款会对借款人的信用评分产生负面作用。一般而言逾期次数越多，逾期时间越长，对信用评分的影响越大。那么五年逾期两次能否按揭呢？

1. 逾期次数和逾期金额

逾期次数和逾期金额是评估逾期还款影响的关键因素。五年逾期两次，相较于逾期次数较多或逾期金额较大的情况，影响程度相对较小。银行在审批按揭贷款时会重点关注借款人的还款能力和信用记录。若逾期次数较少、逾期金额较小，且借款人有良好的还款意愿，银行可能存在放宽审批条件。

2. 逾期起因

逾期起因也是影响按揭贷款审批的必不可少因素。若逾期还款是由于特殊情况造成的如家庭变故、疾病等，借款人可提供相关证明向银行说明情况。在这类情况下银行或许会对借款人的信用记录采纳更为宽容的态度。

二、逾期还款的应对策略

1. 增进首付比例

五年逾期两次的借款人，在申请按揭贷款时，可尝试提升首付比例。首付比例越高银行对借款人的风险承受能力越有信心，审批通过的可能性越大。

2. 选择合适的贷款产品

借款人可尝试选择利率较低、还款期限较长的贷款产品。这样可以减少月供压力，增进还款能力。

3. 提供担保或抵押物

若借款人有担保人或抵押物，可以提供担保或抵押物来增加贷款审批的通过率。

以下是针对几个相关难题的解答：

1. 5年逾期2次能按揭吗

五年逾期两次的借款人，仍有机会获得按揭贷款。关键在于逾期次数和逾期金额对信用评分的影响，以及借款人的还款能力和信用记录。若逾期次数较少、逾期金额较小，且借款人有良好的还款意愿，银行有可能放宽审批条件。

2. 5年逾期2次能按揭吗怎么办

对于五年逾期两次的借款人，建议加强首付比例、选择合适的贷款产品，并提供担保或抵押物来加强贷款审批的通过率。

3. 5年内逾期2次能办贷款吗

五年内逾期两次的借款人仍有可能办理贷款。关键在于逾期起因和借款人的还款能力。若逾期原因合理，且借款人有良好的还款意愿，银行可能存在对信用记录采用宽容态度。

4. 五年逾期两次能贷款买房吗

五年逾期两次的借款人，在申请贷款买房时，可以尝试加强首付比例、选择合适的贷款产品，并提供担保或抵押物来提升审批通过率。同时借款人需要向银行说明逾期原因，以争取银行的理解和支持。

五年逾期两次的借款人并非完全木有机会获得按揭贷款。关键在于逾期次数和逾期金额对信用评分的影响以及借款人的还款能力和信用记录。借款人需要积极应对，选用合理的措施来提升贷款审批的通过率。